房屋征收时签的转让协议有法律效力吗?
答 : 房屋征收过程中签订的转让协议是否有效，关键在于协议内容和签署程序是否符合相关规定。征收补偿协议通常由征收部门与被征收人签订，若涉及第三方转让，需要特别注意合法性。转让协议要具备法律效力，必须满足几个基本条件：协议双方需具备完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律法...
2025-11-07 18:27
离婚没签字,夫妻共同财产怎么分?
答 : 夫妻共同财产分割需要结合实际情况处理。如果双方未能达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院在判决时会考虑多方面因素，包括财产来源、婚姻存续期间贡献度、子女抚养情况等。对于房产这类不动产，若登记在双方名下，原则上应平均分割；若只登记在一方名下，但属于婚后购置，仍视为共同财产。在...
2025-11-07 17:11
请问精英路195号楼物业是哪儿的?
答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2025-11-07 14:52
在宁波买二手房要交哪些税?税费怎么算?
答 : 在宁波购买二手房涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税根据房屋面积和是否为首套房计算，90平方米以下首套房按1%缴纳，90平方米以上首套房1.5%，二套房统一按3%征收。增值税方面，房产证满2年可免征，未满2年需按全额5.3%缴纳（含附加税）。个人所得税若...
2025-11-07 14:23
夫妻签的婚内财产协议能反悔修改吗?
答 : 夫妻双方签订的婚内财产协议在符合条件的情况下可以修改或撤销。根据相关规定，这类协议需要采用书面形式，双方协商一致后可以变更内容。如果协议涉及房产等不动产，建议及时办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。需要注意的是，如果协议已经过公证或涉及第三方权益，修改起来会相对复杂。比...
2025-11-07 13:45
法律规定拆迁补偿
答 : 拆迁补偿问题涉及多方利益，需要平衡政策要求与被拆迁人权益。根据相关规定，拆迁补偿通常采用货币补偿或产权调换两种方式，具体标准由地方政府结合当地实际情况制定。货币补偿金额主要参考被拆迁房屋的市场评估价，不能低于类似房地产的市场价格。产权调换则按照"拆一还一"...
2025-11-07 12:58
领结婚证后怎么分清婚前个人财产?
答 : 婚后财产归属问题需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，婚后不会转化为共同财产。若婚前支付首付、婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但共同还贷及增值部分需补偿对方。 婚前财产公证能明确权属，双方签订协议并办理公证即可生效。若无公证，需保...
2025-11-07 12:39
2025年廉租房租金涨价是否是政策允许?
答 : 2025年廉租房租金涨价可能存在以下法律风险点,以下为你举例说明:1. 诉讼时效风险:租金争议需在知道或应当知道权利受侵害之日起一年内提出。例如,如果你在2025年1月知道廉租房租金上涨且认为该上涨不符合政策规定,但直到2026年2月才提出争议,就可能因超过诉讼时效而无法通...
2025-11-07 12:25
雅戈尔都市华庭(别墅)开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：雅戈尔置业控股有限公司
2025-11-07 11:53
雅戈尔都市华庭(别墅)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.7;绿化率：30%;物业公司：宁波雅誉物业服务有限公司
2025-11-07 11:10
