强制征收拆迁补偿标准

答 : 拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地经济发展水平和房地产市场情况制定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种，被征收人可自主选择。货币补偿金额参照类似房地产市场价格确定，一般不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。产权调换则是提供地段相当、面积相近的安置房。补...

2025-12-07 14:40

【荣安公馆】荣安公馆交通如何?麻烦住这里的朋友说一下吧。

答 : 这个小区出行挺方便的，还是建议实地看看。

2025-12-07 14:25

世伦锦里都有哪些户型,户型设计是否合理,居住起来舒适么?

答 : 小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。

2025-12-07 12:50

我在农村原来有四间房子,现在全家都没有农村户口,现房子已变成危房,是否可以在农村重建房子

答 : 全家已无农村户口的情况下,原农村危房无法在原址重建,宅基地使用权主体:仅限农村集体经济组织成员。您全家已转为非农户口,不再属于村集体成员,自动丧失宅基地使用权。房屋所有权与使用权分离:虽可通过继承获得房屋所有权,但宅基地使用权随户籍转移而终止。房屋倒塌或拆除后,宅基地由村集...

2025-12-07 12:39

农村签订宅基地买卖合同可不可以

答 : 农村宅基地买卖合同的签订存在一定限制。农村宅基地属于集体所有,其流转受到严格规定约束。一般情况下,同一集体经济组织成员之间签订的宅基地买卖合同,在符合相关规定和程序时,可能被认定为有效。这是因为本集体成员基于特定身份关系,在符合集体内部管理要求下进行的交易,有助于资源合理利...

2025-12-07 12:34

付了一半房款后反悔,能要求退款吗?

答 : 购房过程中支付了一半房款后想反悔退款，需要结合具体情况分析。如果买卖双方已签订正式合同，通常需要按照合同约定的违约责任条款处理。若买方单方面违约，卖方有权扣除部分或全部定金作为赔偿；若卖方违约，则需双倍返还定金。在没有签订正式合同的情况下，如果是预售阶段支付的意向金或认筹金...

2025-12-07 11:27

多年后想分割房产该怎么办?

答 : 房产分割涉及多个方面，需要根据具体情况来处理。如果房产是夫妻共同财产，离婚时可以协商分割，协商不成可向法院起诉。法院会考虑双方贡献、子女抚养等因素作出判决。对于继承得来的房产，继承人之间达成协议可直接办理过户，有争议同样需要走法律程序。共有房产分割要特别注意产权比例。按份共...

2025-12-07 09:40

婚后房产加名赠予该怎么办理?

答 : 婚后房产加名赠予涉及财产共有关系的调整，需双方协商一致后办理。若房产原为一方婚前个人财产，通过加名转为共同共有或按份共有，本质属于赠予行为。办理流程通常分为三步： 第一步需明确赠予方式。双方可约定按共同共有（各占50%）或按份共有（比例自行协商），签署书面协议并公证，确保意...

2025-12-06 18:39

房屋是父母留下来的公房,拆迁后还房子是按照户口本上人头分配平方,公房变私房,这种情况应该怎么破?

答 : 虽然房子户主是弟弟,但合同写明姐姐这套房是4口人平方,有证据证明委托签字,可证明姐姐对该房有权益。可先与弟弟协商,表明房子权益归属,要求变更产权登记。若协商不成,可收集合同、电话委托等证据,走法律途径,请求确认房屋产权归属,维护自身合法权益。

2025-12-06 18:04

国有土地几年未使用可以收回

2025-12-06 17:27