租房合同没到期能提前退租吗?

答 : 租房合同未到期想提前退租需要看合同具体约定。通常租赁合同会明确提前解约条款，比如要求提前30天书面通知房东，并支付相当于1-2个月租金的违约金。如果合同没有特别约定，租客可以与房东协商解决，但需注意单方面违约可能需要承担相应责任。押金处理是退租时的关键问题。如果因租客原因提...

2026-01-02 16:08

离婚后想把夫妻共同房产过户给孩子,该怎么操作?

答 : 离婚后若要将夫妻共同房产过户给孩子，需双方协商一致并办理相关手续。房产属于共同财产时，需先明确产权份额分配，通常需离婚协议或法院文书对房产归属作出约定。若双方同意将房产赠与子女，需携带身份证明、离婚证明材料、房产证等文件，共同前往不动产登记中心办理过户。 过户方式可选择买卖...

2026-01-02 15:26

对方犯罪转移财产,离婚时如何追回?

2026-01-02 15:25

卖方违约不卖房要赔多少钱?

答 : 卖方违约不卖房的赔偿金额通常由合同约定和相关规定共同决定。买卖双方在签订合同时，一般会明确违约责任条款，比如约定违约金比例或具体数额。如果合同有明确约定，通常按照约定执行，但违约金过高或过低时，可能根据实际情况调整。假如合同未明确约定违约金，买方可以主张实际损失赔偿，比如房...

2026-01-02 15:14

婚前婚后房产怎么分才合理?

答 : 婚前个人全款购买的房产属于个人财产，婚后不会转化为共同财产。如果是婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。实际操作中要考虑出资来源、还贷情况、产权登记等多方面因素。若父母出资购房，没有明确...

2026-01-02 15:07

离婚时房产出售协议该怎么签?

答 : 离婚时签署房产出售协议需注意几个关键点。夫妻双方应明确房产归属，若为共同财产，需协商一致处置方式。协议中要详细写明房产地址、产权证号等基本信息，约定出售价格、付款方式、过户时间等具体条款。特别要注意的是，需明确售房款分配比例及支付方式，避免后续纠纷。签订协议前建议核实房产是...

2026-01-02 15:04

婚前创办的公司,离婚时怎么分割财产?

答 : 婚前创办的公司属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。但需要注意几个关键点：公司婚后产生的收益属于夫妻共同财产，这部分增值需要分割。如果配偶参与公司经营或对公司发展有实质性贡献，可能主张部分权益。实际操作中，法院会综合考虑公司注册时间、出资来源、经营状况等因素作出判决。建...

2026-01-02 14:57

婚内财产协议签完能反悔吗?

答 : 婚内财产协议一旦签订，原则上对双方具有法律约束力。协议内容只要符合双方真实意愿，不违反相关规定，没有损害他人权益，就不能随意反悔。如果一方想变更或撤销协议，必须取得另一方同意。若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以向法院请求撤销协议，但需要提供充分证据。实际操作中，建议在签订...

2026-01-02 14:47

婚前个人房产婚后出售需要配偶签字吗?

答 : 婚前个人房产婚后出售是否需要配偶签字，需结合实际情况判断。若房产登记在个人名下且无婚后共同还贷或装修等投入，原则上产权人可自行处置。但若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款或对房屋进行增值装修，配偶可能对该房产享有部分权益。此时出售房产建议取得配偶同意，避免后续纠纷。实际操作中，部...

2026-01-02 14:28

婚前共同买房离婚时怎么分割?

答 : 关于婚前共同买房离婚时的分割问题，主要考虑出资比例和产权登记情况。若房产登记为双方共有且能证明共同出资，一般按出资比例分割；若登记在一方名下但另一方有出资证明，需结合资金性质（赠与或借款）来判定。实际操作中，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决，法院会综合考量购房目的...

2026-01-02 14:22