婚内房产公证后产权归属如何确定?
答 : 婚内房产公证的核心在于通过书面协议明确产权归属。若双方对房产所有权达成一致并完成公证，原则上应按照公证内容确定产权。需要注意的是，公证协议不得违反相关规定中关于夫妻共同财产的强制性条款，例如涉及基本居住权益的保障。 公证后的产权效力主要体现在三方面：一是对外公示性，公证文书...
2025-12-18 14:30
朋友推荐了兰州公路段家属院,让我考虑。这的房子还行吗?有没有中介或者业主来说一下。
答 : 这个小区位置不错，我觉得出行什么的还都挺方便的
2025-12-18 13:42
如何申请安置房的条件
答 : 关于如何申请安置房的条件的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 首先,不同地区申请安置房的条件有所差异。一般来说,申请人需是当地常住户口,且在特定区域内有常住户口一定年限,比如有的地区要求常住户口满5年。2. 其次,家庭人均住房面积要符合规定标准。通常是名下无自有住房或自有...
2025-12-18 12:50
婚后登记在妻子名下的房子,离婚时怎么分割?
答 : 婚后购买的房产登记在妻子名下，离婚时的分割需结合实际情况处理。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，仍视为夫妻共同财产。分割时可协商处理，协商不成由法院根据双方贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等因素判决。若房产系妻子婚前个人财产全款购买，且婚后未发生共有性质变更，...
2025-12-18 09:29
买房10年开发商迟迟不交房,还是住建局下属公司,我该怎么办?
答 : 遇到开发商长期拖延交房的情况确实令人焦虑，尤其是涉及政府部门下属企业时更需谨慎处理。建议先核查购房合同中的交房时间条款和违约责任约定，通常超过合同约定时间90天未交房即可主张解除合同。若决定退房，应当通过邮政特快专递向开发商发送书面解约通知，要求返还已付房款及利息，同时可主...
2025-12-17 18:14
拆迁规划出来要等多长时间才开始拆迁
答 : 拆迁启动时间受多重因素影响，通常需经历规划公示、意见征询、补偿方案制定等流程。从规划公布到实际动迁，短则数月，长则数年不等。 规划公示后，相关部门会组织论证并征求公众意见，若存在较大争议可能延长调整周期。补偿方案需与业主协商达成一致，涉及户数多或产权复杂时耗时更久。资金到位...
2025-12-17 17:57
湖南省房屋拆迁标准
答 : 关于湖南省房屋拆迁标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 房屋价值补偿:通常会由专业评估机构按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定价值。比如,位于繁华地段的房屋补偿可能会高于偏远地区。会考虑房屋的结构,如砖混结构、砖木结构等,不同结构补偿标准有差异。2. 搬迁...
2025-12-17 17:11
看中了嘉峪关北路小区,有没有了解周边配套的?旁边有小学和幼儿园吗?有没有了解的?
答 : 您好，我就住在这个小区，平时买菜什么的都挺方便的。
2025-12-17 13:51
针对问题重庆房屋空置物业费收费标准,我想进一步了解哪些情况下重庆空置房屋可以减免物业费置房屋可以减免物业费?
答 : 在处理重庆空置房屋物业费减免问题时,存在一些特殊情况或例外情形,会对处理结果产生影响,具体如下:1. 物业服务合同中有排除减免的特殊约定。 如果物业服务合同中明确约定“无论房屋是否空置,业主均需全额缴纳物业费”,且该约定是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,...
2025-12-17 10:16
婚内财产能公证给单独一方吗?
答 : 婚内财产公证需要结合实际情况处理。夫妻双方可以协商一致后，对共有财产进行约定并办理公证手续。根据相关规定，这种约定对双方具有法律约束力。需要注意的是，如果涉及房产这类需要办理产权登记的财产，仅凭公证不能直接变更产权归属，还需到不动产登记机构办理相关手续。关于业主生活方面的问...
2025-12-16 18:41
