拆迁评估一般用什么方法

答 : 拆迁评估常用以下三种方法:1. 市场比较法选取与被拆迁房屋在区位、用途、面积等方面类似的已成交案例,对比分析得出评估价格。该方法较为直观,依据市场实际交易情况定价,能反映房屋的市场价值,但需有充足类似可比案例。2. 收益法适用于有收益的房屋。通过预测房屋未来的收益,结合一定...

2025-10-20 18:32

拆迁房屋怎么计算

答 : 关于拆迁房屋怎么计算的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁房屋的计算方式较为复杂,主要涉及以下几个方面:1. 房屋价值补偿:通常由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,采用市场比较法、收益法等进行评估确定。比如会参考周边类似房屋的交易价格来衡量被拆迁房屋价值...

2025-10-20 18:20

合肥房屋拆迁补偿最新标准

2025-10-20 17:00

拆迁和征收一样吗

2025-10-20 14:29

成都市房屋拆迁补偿标准

答 : 关于成都市房屋拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:成都市房屋拆迁补偿标准如下:1. 货币补偿:被拆迁房屋价值补偿,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。搬迁费,按照实际发生的费用计算,用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用。临时安置费,若被拆迁人自行安...

2025-10-20 14:16

乌兰察布房屋拆迁补偿标准

答 : 关于乌兰察布房屋拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:乌兰察布房屋拆迁补偿标准通常包含以下几个方面:1. 房屋价值补偿:通过评估机构对被拆迁房屋进行评估,依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素确定其市场价值,以此给予相应补偿。2. 搬迁费:用于补偿被拆迁人因房屋拆...

2025-10-20 13:11

土地使用权可以赠与吗

答 : 关于土地使用权可以赠与吗的问题,根据相关政策法规分析如下:土地使用权可以赠与。具体如下:1. 一般规定:土地使用者可以将土地使用权赠与他人。但需要符合相关法律法规及土地出让合同等的规定。2. 办理流程:双方应签订书面的赠与合同。受赠人需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记...

2025-10-20 09:32

一般耕地如何转成建设用地

答 : 一般耕地转变为建设用地,需要严格按照法定程序进行。首先,要明确该地块确实符合土地利用总体规划和城乡规划,这是转变用途的基本前提。比如,该地块所在区域在规划中明确是未来城市发展的拓展区域,有合理的建设布局需求。其次,需依法办理农用地转用审批手续。这通常要经过一系列复杂的流程,...

2025-10-19 16:40

一般耕地种的桃树遇到征收,补偿标准怎么算?

答 : 耕地征收补偿主要包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。桃树作为经济作物，其补偿属于地上附着物补偿范畴。具体标准需结合树龄、品种、挂果情况等因素综合评定，不同地区会有差异。通常情况下，果树补偿会按照盛果期、初果期、未结果期等生长阶段划分档次，盛果期补偿金额最高。...

2025-10-19 15:49

多层房子拆迁什么比例赔偿

答 : 多层房子拆迁赔偿比例并无固定统一标准。一般来说,会综合多方面因素确定。首先是房屋价值,通常通过专业评估机构评估得出,考虑房屋结构、面积、装修等,按评估价确定赔偿金额。其次是因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用,会给予合理补偿。对于因拆迁导致停产停业损失的情况(如果涉及经营性房屋...

2025-10-19 15:10