老城区驾鸡沟路与天宝路东北角地段怎么样,楼盘周边规划好了吗,像商场医院学校都有吗?

答 : 这个地方地段还是不错的，周边的规划和环境也还可以，便民的设施到处可见。

2025-10-21 12:23

租的房子突然被房东卖了,我的权益怎么保障?

答 : 租赁期间房东出售房屋不会影响原租赁合同的效力。根据相关规定，买卖不破租赁，新房东必须继续履行原租赁合同直到约定期限届满。你可以要求新房东出具书面承诺继续履行合同，同时保留好原租赁合同、租金支付凭证等材料。如果新房东要求提前解约或涨租，你有权拒绝并要求按原合同执行。若发生纠纷...

2025-10-21 12:10

征地拆迁评估费标准

2025-10-21 11:35

村委会征用土地合法吗?

答 : 村委会征用土地是否合法需视具体情况而定。首先,若村委会是基于公共利益需要,如兴办村办企业、建设公共设施等,且按照法定程序进行,包括经村民会议讨论决定,并依法办理相关审批手续等,这种情况下征用土地是合法的。其次,如果村委会未经合法程序,擅自征用土地用于非公共利益目的,比如为个...

2025-10-21 11:13

什么是动迁房

答 : 动迁房是指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，政府依法对原有房屋进行征收拆迁后，提供给被拆迁人的安置住房。这类房屋性质特殊，通常是政府主导建设的保障性住房，用于解决被拆迁群众的居住问题。动迁房在产权性质、交易条件等方面与普通商品房存在差异，购买前需特别注意其限制条款。动...

2025-10-21 10:34

棚户区拆迁补偿多少

答 : 棚户区拆迁补偿没有固定统一标准,其数额受多种因素影响。1. 房屋价值补偿:一般通过评估确定,考虑房屋结构、面积、新旧程度等。比如砖混结构房屋和简易房补偿有差异。2. 搬迁、临时安置补偿:用于弥补搬迁费用及临时居住需求。按搬迁实际支出及当地租房市场行情估算。3. 停产停业损失...

2025-10-21 09:39

阆中土地征收补偿标准

2025-10-21 09:35

农村高铁拆迁民房赔偿标准

答 : 农村高铁拆迁民房赔偿标准通常涵盖多个方面:1. 房屋价值补偿:一般通过评估机构对房屋的结构、面积、装修等进行评估,确定其市场价值,以此给予相应补偿。2. 宅基地补偿:宅基地是农民重要权益,会按照当地规定进行补偿。3. 地上附着物补偿:包括房屋内外的附属设施、树木等,按实际情...

2025-10-21 08:36

遇到拆迁该怎样谈赔偿,需要注意哪些

答 : 1. 了解拆迁政策法规:清楚自己应得的补偿项目和标准,如房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,做到心中有数。2. 核实拆迁合法性:确保拆迁程序合法合规,否则可能影响补偿谈判。3. 收集房屋相关资料:如房产证、土地证、建房审批文件等,证明房屋合法性和价值。4. 合理评估自身需求:明确...

2025-10-21 08:30

拆迁评估一般用什么方法

答 : 拆迁评估常用以下三种方法:1. 市场比较法选取与被拆迁房屋在区位、用途、面积等方面类似的已成交案例,对比分析得出评估价格。该方法较为直观,依据市场实际交易情况定价,能反映房屋的市场价值,但需有充足类似可比案例。2. 收益法适用于有收益的房屋。通过预测房屋未来的收益,结合一定...

2025-10-20 18:32