物业擅自停水停电是否违法?
答 : 物业公司无权擅自对业主停水停电。水电供应属于公共服务范畴，物业仅是代收代缴费用或协助管理，并非供应主体。若业主拖欠物业费，物业应通过协商、催缴或依据相关规定申请调解、诉讼等合法途径解决，不得以停水停电等强制手段催缴。 根据相关规定，物业的服务职责包括维护公共设施、环境卫生等...
2025-12-10 16:26
江东逸庭园的户型种类多不多?
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2025-12-10 15:01
【坤辉花园】坤辉花园这个小区的绿化面积怎么样?绿化有达标吗?内部环境如何?
答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的，住户也很和睦。
2025-12-10 14:05
煤气公司宿舍(五华)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：40%;总户数：153户;物业公司：单位自管
2025-12-10 11:48
没有房产证的房子拆迁如何补偿
答 : 没有房产证的房子拆迁时,补偿情况较为复杂。若房子是因历史遗留等合法原因未办理房产证,在拆迁时通常会按照合法建筑进行补偿。可能会根据房屋的实际面积、结构、用途等因素来确定补偿标准。一般会给予房屋价值补偿,这会综合考量房屋的重置成本、成新度等。比如,对于建造时间较近且维护较好的...
2025-12-10 11:27
国有土地使用权到期后怎么办
答 : 国有土地使用权到期后,一般有以下几种处理方式。对于住宅建设用地使用权,在土地使用期限届满时,会自动续期。这是为了保障居民的基本居住权益。续期时,通常只需按照法律规定的程序和要求,缴纳相应的土地出让金等费用即可。具体的续期流程和费用标准,各地会根据实际情况制定详细规定。而对于...
2025-12-10 11:17
婚前房产赠与如何认定归属?
答 : 婚前房产赠与的归属认定需结合实际情况分析。若房产由一方在婚前全款购买并登记在其名下，原则上属于个人财产。若婚后通过赠与方式变更产权，需明确赠与行为的法律性质。 根据相关规定，赠与需具备书面协议或公证手续，明确约定房产归属。例如，父母在子女婚后赠与房产，若未明确说明仅赠与自己...
2025-12-10 10:33
关于违法建筑强拆的最新规定
答 : 违法建筑强拆有一系列明确且严谨的规定。首先,行政机关实施强拆行为必须严格遵循法定程序。要依法履行事先催告程序,明确告知当事人违法建筑的事实、拟采取的强拆措施以及当事人享有的陈述、申辩权利等。若当事人提出合理的陈述和申辩,行政机关需认真听取并进行复核。其次,强拆决定作出前,必...
2025-12-10 10:01
国家修路占地时,果树赔偿标准怎么算?
答 : 关于修路占地时果树的赔偿标准，主要考虑以下几个因素：一是果树品种的经济价值差异，比如苹果树和普通枣树的补偿标准会有所不同；二是树龄阶段，正处于盛果期的果树比幼苗或老化果树补偿更高；三是当地制定的具体补偿方案，通常会参照近三年平均产值计算。实际操作中，评估人员会现场清点果树数...
2025-12-10 09:21
房屋租赁合同中写有甲方负责非人为损坏的维修,乙方提出四到五功要求甲方进行维次要求甲方进行维修但没有看见实际维修效果只是口叶头要求我们联系维修师傅,是否可能解除合同
答 : 按合同约定甲方应负责非人为损坏维修,乙方多次提要求甲方未有效解决仅让联系师傅,甲方可能构成违约。若该问题严重影响乙方使用房屋,乙方可先书面催告甲方限期维修,若甲方仍不履行,乙方有权解除合同,并可要求甲方承担违约责任、赔偿损失。
2025-12-09 18:27
