物业擅自停水停电是否违法？
根据《物业管理条例》第45条规定，物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费为由，擅自采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。物业这种做法是违法的，业主可以通过向住建部门投诉或法律途径维权。
其他答案
物业公司无权擅自对业主停水停电。水电供应属于公共服务范畴，物业仅是代收代缴费用或协助管理，并非供应主体。若业主拖欠物业费，物业应通过协商、催缴或依据相关规定申请调解、诉讼等合法途径解决，不得以停水停电等强制手段催缴。 根据相关规定，物业的服务职责包括维护公共设施、环境卫生等，其权限来源于业主共同约定或物业服务合同。若物业擅自停水停电导致业主损失，业主可向当地住房管理部门投诉，或通过法律途径要求恢 展开
2025-12-11 02:32
来自北京市
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