婚后父母把房子过户给儿子,算个人财产吗?
答 : 婚后父母将房产过户给子女是否属于个人财产，需要结合具体情况判断。如果父母在过户时明确表示该房产仅赠予子女一方，比如签署书面协议或办理公证手续，这种情况下通常认定为子女个人财产。若没有明确约定，根据相关规定，婚后获得的赠与财产原则上视为夫妻共同财产。过户方式也会影响财产性质。...
2025-08-30 10:36
广西宅基地征收补偿标准
答 : 广西宅基地征收补偿标准通常涵盖多个方面。土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般会根据宅基地所在区域的土地年产值等因素来确定补偿数额。安置补助费用于安置被征地农民。其标准依据需要安置的农业人口数计算,该人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出。...
2025-08-30 10:29
土地确权谁说了算
答 : 土地确权工作有着严格且明确的规定和流程,并非由某一个人说了算。在土地确权过程中,首先要依据相关法律法规和政策。比如,《土地管理法》等法律对土地权属认定有着详细规范。当地政府部门会组织专业人员,通过实地丈量、勘查等方式,对土地的面积、边界、用途等进行精准核实。同时,会广泛收集...
2025-08-30 09:47
你好律师,假设我是江西南昌县的,想请教您好,农村自建房,应该给后院邻居留多少滴水
答 : 处理江西南昌县农村自建房应给后院邻居留多少滴水的问题时,可能面临的法律风险点包括:1. 诉讼时效风险:若邻里因滴水问题产生纠纷,权利人需在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利,否则可能丧失胜诉权。2. 经济损失风险:若滴水导致邻居墙体受潮、霉变甚至结构损坏,可能面临维...
2025-08-30 08:18
房子还没装修完,房东就要收押金合理吗?
答 : 房屋装修期间收取押金是否合理需要结合具体情况判断。若租赁合同中对装修押金有明确约定，房东按合同执行是合理的，这主要是为了防范装修可能造成的房屋损坏风险。装修押金通常会在装修验收合格后全额退还，若装修确实造成房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应维修费用。在没有合同约定的情况下，...
2025-08-29 18:28
403厂宿舍交通如何?麻烦住这里的朋友说一下吧。
答 : 这个小区出行挺方便的，还是建议实地看看。
2025-08-29 14:21
东风西路59号院好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：24户
2025-08-29 12:53
四川建设用地被占用补偿政策
答 : 四川建设用地被占用补偿政策涵盖多方面内容。土地补偿费归农村集体经济组织所有,一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最高不超过十五倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由市、州人民...
2025-08-29 12:11
问一下,上海房子资产评估费用怎么计算的
答 : 处理上海房子资产评估费用时,可能存在以下法律风险点:1、评估费用争议:如评估机构未提前说明收费方式或存在隐性收费,可能导致委托人多付费用。例如,某业主委托评估公司评估房产用于贷款,合同未明确是否包含税费,最终评估机构额外收取高额税费,引发纠纷。2、评估报告无效风险:若评估机...
2025-08-29 09:17
土地确权后土地可以买卖吗
答 : 土地确权后,土地的流转受到严格规范,通常情况下不可以随意买卖。土地确权明确了土地的权属关系,赋予了土地所有者或使用者相应的权益和责任。我国实行土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。农村土地属于农民集体所有,城市土地属于国家所有。在这种制度框架下,土地买卖有着诸多限制...
2025-08-29 08:55
