房子漏水想退租算违约吗?房东不修怎么办?
答 : 房屋漏水问题需要区分具体情况处理。若漏水属于房屋本身质量问题，房东有维修义务；若因租客使用不当导致，则由租客承担维修责任。根据相关规定，房东未及时履行维修义务影响正常居住使用的，租客可自行维修后要求房东承担费用，或协商减少租金。若漏水严重到无法实现合同目的，租客有权解除合同...
2025-11-06 16:31
刚租两天觉得不合适能退房吗?
答 : 租房合同一旦签订就具有法律效力，租客想提前退房需要看具体情况。如果合同中有明确约定退房条款，比如"租客可提前XX天通知退租"，就按约定执行。若合同未作约定，租客单方面退租可能构成违约，需承担违约责任。实际操作中建议先与房东友好协商，说明退租原因。很多房东...
2025-11-06 15:49
段店北路151号院几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-11-06 14:27
我们是拆迁质换紫金花园昨天手续全办完钥匙也拿了今天我挨。的是顶楼今天去楼顶看了一下叫上物业的问了正好在我房顶上有高压水箱电机噪音大不想要这房子了想在挨一下房子给拆廷办
答 : 紫金花园顶楼房屋因房顶高压水箱电机噪音大想换房,可能存在以下法律风险点。1. 拆迁办以“已完成交付”为由拒绝换房:如果您已经在紫金花园房屋的交接手续上签字确认,且未当场对噪音问题提出书面异议,拆迁办可能会以“房屋已完成交付,符合合同约定”为由拒绝您的换房请求。2. 证据不足...
2025-11-06 14:22
借父母钱买房,离婚时怎么分?
答 : 借父母钱买房在离婚分割时需要区分不同情况处理。如果是婚前借款购房，这笔债务通常会被认定为个人债务，但房产增值部分可能被视为夫妻共同财产。婚后借款购房，在没有特殊约定的情况下，债务和房产都可能被认定为夫妻共同财产债务。关键要看资金往来是否有明确借贷合意。建议保存好转账凭证、借...
2025-11-06 14:17
离婚时财产赔偿怎么计算?
2025-11-06 14:14
叶庄村自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5
2025-11-06 12:34
白马山铁路新村八区好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：24户
2025-11-06 12:10
农村土地税收费标准
答 : 农村土地涉及税费问题需要区分不同情况。农村集体土地本身不征收土地税，但涉及土地流转或建房时会产生相关费用。如果是村集体成员在宅基地上建房，只需缴纳少量工本费办理用地手续。非本村集体成员购买农村房屋存在法律风险，相关规定禁止城镇居民购买农村宅基地。若通过合法途径取得集体经营性...
2025-11-06 09:14
御墅开盘后的市场价是多少啊,售楼处说得价格真实吗,买的人会多吗?
答 : 房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
2025-11-06 08:48
