离婚时如何保护夫妻共同房产?

答 : 关于离婚时夫妻共同房产的保护，核心在于明确房产归属和权益分割。若房产属于婚后共同购买或还贷，即便登记在一方名下，通常也视为共同财产。建议通过书面协议约定产权比例，并办理产权变更登记，确保法律效力。 若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人，避免因还款问题影响信用。若一...

2025-12-04 11:18

农村房屋拆迁户口不在农村可以合理赔偿吗

答 : 农村房屋拆迁中,户口是否在农村影响补偿范围,但不影响房屋本身的合法补偿,具体如下: 1. 房屋价值补偿:与户口无关 房屋属于产权人合法财产,只要持有合法产权证明(如宅基地使用权证、房屋所有权证),无论户口是否在农村,均有权获得房屋重置成本或市场评估价的补偿,该部分补偿仅针对...

2025-12-04 10:08

拆迁补偿意见书怎么写

答 : 拆迁补偿意见书的撰写需全面且细致。首先,要明确标题为“关于【具体拆迁项目名称】的拆迁补偿意见书”,清晰表明该意见书所针对的具体拆迁事宜。开头部分应简洁介绍自己的身份,如“本人系【姓名】,作为【与拆迁相关的身份,如被拆迁房屋产权人、利害关系人等】,就【拆迁项目名称】的拆迁补偿...

2025-12-03 18:30

针对问题:父母拆迁后儿子还能申请宅基地吗

答 : 父母拆迁本身并不直接剥夺儿子申请宅基地的权利,关键在于儿子自身的户籍、分户情况以及其所在“户”的宅基地现状

2025-12-03 18:18

农村土地无法确权怎么办

2025-12-03 18:12

父母挂名但实际经营的房产算夫妻共同财产吗

答 : 房产是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若父母仅挂名登记为产权人，但购房资金来源于夫妻双方，且能提供出资证明（如转账记录、购房合同备注等），可主张该房产为共同财产。反之，若父母实际出资并保留资金流水证据，则可能被认定为父母财产。 关于共同财产认定，需注意两点：一是婚姻...

2025-12-03 14:36

德丰公馆开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 产权:德丰公馆普通住宅产权为70年

2025-12-03 11:45

宅基地拆迁标准赔偿

答 : 宅基地拆迁赔偿标准通常涵盖多个方面。房屋价值补偿会根据宅基地上房屋的结构、面积、成新等因素,通过专业评估确定。一般会考虑房屋的建筑材料、装修情况等,以合理反映其实际价值。宅基地补偿方面,依据当地规定的宅基地面积标准和地价来计算。比如按照每平方米一定金额进行补偿,确保宅基地权...

2025-12-03 11:24

房产分割打官司,诉讼费到底该谁出?

答 : 房产分割诉讼中诉讼费负担问题需要结合案件具体情况来分析。法院一般会根据"败诉方承担"原则来判定，但实际操作中存在多种可能性。如果一方明显存在过错导致诉讼，比如恶意隐瞒财产，通常会被判承担全部诉讼费用。双方都有责任的情况下，法院可能按比例分摊费用。在调解结...

2025-12-03 09:23

因打架导致离婚算不算财产转移?

答 : 夫妻因矛盾冲突导致离婚时，若一方在冲突期间擅自处置房产（如低价出售、过户给他人等），可能涉及财产转移。判断标准关键在于行为是否存在恶意规避共同财产分割的意图，以及是否符合公平原则。例如，若房产交易价格明显低于市场价且无合理理由，或资金流向异常，可能被认定为转移财产。 根据相...

2025-12-02 18:55