租房合同没到期想退租,违约金一般要赔多少?

答 : 租房合同未到期退租属于违约行为，具体违约金金额需根据合同约定处理。通常情况下，合同中会明确提前解约的违约金条款，常见约定为1-2个月租金。若合同未明确约定，则根据相关规定，法院可能按照实际损失原则裁定，例如房东空置期的租金损失、重新招租的中介费等。实际操作中建议分三步处理：...

2026-01-02 09:29

离婚时财产分割不清还能离吗?

答 : 离婚时若财产分割存在争议，仍可依法办理离婚手续，但需注意财产问题可能影响离婚进程。根据相关规定，夫妻双方协议离婚时需就财产分割达成一致意见并写入离婚协议；若协商不成，可通过诉讼程序由法院判决分割。法院在审理时会综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素作出公平裁定。 对于房...

2026-01-01 18:59

无房证房子动迁如何补偿

答 : 对于无房产证的房屋动迁补偿问题，需结合实际情况具体分析。若房屋因历史原因未办理产权证，但属于合法建造（如符合当时政策或经相关部门认可），通常可参照有证房屋的补偿标准协商处理，需提供建房审批材料、缴费凭证等证明合法性的辅助文件。 若房屋属于违章建筑，则原则上不予补偿。但若当事...

2026-01-01 16:12

婚前房产增值部分算夫妻共同财产吗?

答 : 婚前房产增值部分是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后自然增值部分通常仍归产权方所有。但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房产进行装修维护等投入，那么对应的增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑双方贡献比例来划分权益。对于婚前...

2026-01-01 15:33

碧桂园山河城学府壹号开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司

2026-01-01 11:57

离婚后男方不配合分割房产怎么办

答 : 离婚后房产分割遇到对方不配合的情况，可通过协商或法律途径解决。若房产属于夫妻共同财产，双方均有权利要求分割。协商阶段可尝试通过居委会、人民调解委员会等第三方调解，明确各自份额并签订书面协议。 若协商无果，可向法院提起诉讼。需准备离婚证明、房产证、出资证明等材料，法院将根据相...

2026-01-01 09:49

配偶擅自卖房能追究法律责任吗?

答 : 夫妻共同房产若未经双方同意擅自出售，可能涉及违法。根据相关规定，婚后购置的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类房产需要双方共同签字确认。如果一方私自卖房，另一方有权向法院主张交易无效。实际操作中，若买家确实不知情且支付合理对价并完成过户，法院可能保护善意第三人权益。这种情况...

2025-12-31 17:18

房屋拆迁如何请到好些律师

2025-12-31 16:22

拆迁对无房户如何补偿

2025-12-31 15:10

房子被拆迁如何办

2025-12-31 14:57