婚前房产增值部分算夫妻共同财产吗？
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婚前房产增值部分是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后自然增值部分通常仍归产权方所有。但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房产进行装修维护等投入，那么对应的增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑双方贡献比例来划分权益。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，离婚时房产一般判归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿。建议保留好购房合同、还款凭证 展开
2026-01-02 00:43
来自北京市
AI整理生成
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