离婚后发现老公出轨,财产该怎么分?
答 : 在离婚后财产分割中，若发现对方存在婚内出轨行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在隐藏、转移财产或严重过错（如出轨），另一方可主张多分财产。 具体操作上，需收集出轨相关证据（如聊天记录、转账凭证等），通过法律途径主张对方存在过错。若...
2025-12-29 16:46
商铺转租合同没有房东签字还能生效吗?
答 : 商铺转租合同是否生效需结合实际情况判断。若原租赁合同中明确约定允许转租且无需房东同意，则转租合同自签订时生效。但若原合同限制转租或要求房东书面同意，则未经房东追认的转租行为可能被认定为无效。从风险防范角度，建议转租前做到三点：一是核查原租赁合同条款，确认转租权限；二是要求房...
2025-12-29 16:42
离婚时房改房财产如何分割?
答 : 房改房在离婚财产分割中需结合购房时间和出资情况综合判断。若房改房系婚前由一方单位分配并已购得产权，通常认定为个人财产；若婚后用夫妻共同财产补交购房款或差价，补交部分对应的产权份额属于共同财产。 对于未取得完全产权的房改房，法院一般暂不处理所有权，而是根据实际情况判决由哪方居...
2025-12-29 16:14
离婚时婚后按揭房产如何分割给女方?
答 : 婚后共同还贷的按揭房产分割需综合考虑购房时间、出资比例和还贷贡献。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应平均分割，但实际操作中会优先照顾女方权益。根据相关规定，法院可能判决房产归女方所有，同时由女方补偿男方已支付的按揭款及增值部分。若房产仅登记在一方名下，但婚后共同还贷，女方需...
2025-12-29 16:03
房屋产权变更要花多少钱?具体费用有哪些?
答 : 房屋产权变更涉及的费用主要包括税费和行政规费，具体金额与房屋性质、成交价、面积等因素相关。 契税是产权变更的核心税费。普通住宅的契税税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。例如，90平方米以下的首套房契税按1%征收，二套房则可能适用3%。非普通住宅（如1...
2025-12-29 15:43
刚租5天的房子能退租吗?
答 : 租赁合同是租客与房东之间的法律约束，能否退租需结合具体情况分析。若合同中明确约定了试用期或无条件退租条款，租客可按约定办理退租手续；若无特殊约定，则需双方协商解决。房屋租赁通常以合同条款为准。租住5天属于短期租赁，租客若因房屋质量问题（如漏水、断电等）或房东未履行维修义务提...
2025-12-29 15:19
【泰山饭店(办公)】泰山饭店(办公)的户型种类多不多?
答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。
2025-12-29 14:51
欣荣北大街二条七号几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-12-29 14:35
退房必须出示租房合同才能拿回押金吗?
答 : 租房押金退还问题确实需要结合实际情况来看。正常情况下，房东要求租客出示租房合同是合理的，这份合同能证明双方存在租赁关系，明确押金金额和退还条件。不过合同并非唯一凭证，如果租客不慎遗失合同，可以提供租金转账记录、聊天记录等辅助证据，同样具有法律效力。押金本质上是履约担保，只要...
2025-12-29 14:08
执行夫妻共同财产需要另外立案吗?
答 : 关于夫妻共同财产的执行问题，需要区分不同情况处理。如果已经生效的法律文书中明确列明了需要执行的夫妻共同财产范围，执行机关可直接依据文书执行，无需另行立案。若原法律文书仅确定债务属于夫妻共同债务，但未具体列明执行财产范围，则可能需要通过补充程序明确执行标的。在司法实践中，夫妻...
2025-12-29 14:07
