夫妻共有房产一方能单独委托买卖吗?
答 : 夫妻共有房产的处置需要双方共同参与。根据相关规定，共有房产的买卖、抵押等重大处分行为必须取得所有共有人的同意。如果一方想单独委托买卖，必须获得另一方的书面授权委托书，明确授权范围和期限。实际操作中，中介机构或公证处会要求双方共同到场办理手续，或核实授权委托书的真实性。若未经...
2025-10-17 13:22
2025年农村拆迁房子主体赔多少钱一平
答 : 关于2025年农村拆迁房子主体赔多少钱一平的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村房屋拆迁补偿标准并非全国统一,且会因多种因素而有所不同,所以无法直接给出2025年农村拆迁房子主体具体每平米的赔偿金额。一般来说,主要考虑以下几方面因素来确定补偿:1. 房屋结构:比如砖混结...
2025-10-17 13:12
夫妻共有的房子,单独一方签的卖房合同有效吗?
答 : 夫妻共有的房产若未经另一方同意擅自出售，合同效力存在争议。根据相关规定，共同共有的房屋处置需全体共有人一致同意。若一方单独签署卖房合同，另一方事后追认则合同有效；若另一方明确反对，合同可能被认定为无效或效力待定。实际操作中，买家若符合"善意取得"条件（即...
2025-10-17 11:48
拆迁房儿女怎么分
答 : 关于拆迁房儿女怎么分的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确定拆迁房性质:若拆迁房是父母的婚前财产,那么这部分房产属于父母个人所有,儿女一般无权直接分割。若是婚后购买的房产,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产,父母各占一半份额。2. 看是否有遗嘱:如果父母立有遗嘱,明...
2025-10-17 11:45
土地确权纠纷起诉流程
答 : 土地确权纠纷起诉流程如下:首先,要做好起诉准备。需收集与土地确权纠纷相关的各类证据,比如土地承包合同、土地权属证书、政府的相关审批文件、土地界限的证明材料等,这些证据能有力支撑自己的主张。接着,撰写起诉状。起诉状中要清晰写明原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址、...
2025-10-17 08:52
土地纠纷一般怎么解决
答 : 土地纠纷是较为常见且复杂的问题。当发生土地纠纷时,首先可以尝试自行协商解决。双方当事人应心平气和地就土地的归属、使用范围、权益等问题进行深入沟通,清晰明确地阐述各自的观点和诉求,争取达成一致意见。若自行协商无果,可申请政府相关部门调解。政府部门会依据法律法规和实际情况,秉持...
2025-10-17 08:48
东香胡同小区(东香胡同11号,28号,30号,32号)听说挺不错的。
答 : 网上的评价确实还行，小区挺好的。
2025-10-16 14:54
二中家属楼(五常)周边配套多不多?房子怎么样?
答 : 周边配套挺齐全的，可以地图上或者实地看一下。
2025-10-16 14:50
绿城锦云水岸都有哪些户型?我想知道这个。没跑过这个盘。
答 : 去过售楼处，户型都挺好的
2025-10-16 14:10
梨树村自建房的物业行不行?物业费是多少啊?听说他们服务还不错。是真的吗?
答 : 物业管理费实地去问一下比较准吧。
2025-10-16 14:00
