听说营部街小区(27-29号(单号))绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。
2025-11-23 14:35
离婚时女方骗房产该怎么维权?
答 : 离婚时遇到房产纠纷需冷静处理。若发现对方存在隐瞒、转移房产等行为，建议第一时间收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、房产登记信息等书面材料。夫妻共同财产的分割应以事实为依据，通过协商或法律途径解决。在证据充分的情况下，可向法院提起诉讼。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原...
2025-11-23 12:59
2008年前建的房子算不算违建?
答 : 房屋是否属于违建需结合具体情况判断。2008年前建造的房屋若未取得合法审批手续，或超出审批范围建设，原则上可认定为违建。但需注意几个关键点：一是不同地区对历史遗留建筑的认定标准存在差异，部分地方对2008年前因特殊原因未办证但符合规划的房屋有补办政策；二是房屋若已通过罚款、...
2025-11-23 12:44
买期房想退定金该怎么操作?
答 : 购买期房时支付的定金通常具有担保性质，若因个人原因想退定金，需结合实际情况处理。根据相关规定，开发商取得预售许可证后，双方签订的认购协议一般具有法律效力，单方违约可能无法退还定金。若开发商存在未公示预售证、虚假宣传等违规行为，购房者可凭证据协商或投诉至住建部门要求退定。 实...
2025-11-22 18:11
遇到土地纠纷对方不肯调解怎么办
答 : 遇到土地纠纷对方拒绝调解的情况确实比较棘手。这种情况下建议先理清纠纷的核心争议点，比如是权属争议、边界划分还是补偿问题。可以尝试通过村委会、居委会或当地人民调解委员会再次协调，这些基层组织对当地情况更了解，有时能起到意想不到的作用。如果调解确实无法推进，可以考虑向当地自然资...
2025-11-22 14:36
物业有权因欠费停用电梯吗?
答 : 物业公司无权擅自停用电梯来催缴物业费。电梯属于小区共有设施，业主享有使用权。物业公司应当通过协商、催告等合法途径解决欠费问题。若采取停用电梯等极端手段，可能构成对业主权益的侵害。根据相关规定，物业公司应当提供符合合同约定的服务，不得以停用公共设施的方式迫使业主缴费。遇到此类...
2025-11-22 14:24
父母房子儿子出钱装修,装修款能要回来吗?
答 : 家庭成员之间因房产装修产生的经济纠纷需要结合具体情况分析。若装修行为发生在父母明确表示将房产赠与子女的前提下，装修款通常视为对房屋的添附，难以单独主张返还。但若双方事先约定装修款属于借款性质，或有书面协议明确装修款返还条件，则可以依据相关证据主张权利。从物权角度讲，房屋装修...
2025-11-22 14:07
农村养殖场可以强拆吗?
答 : 农村养殖场是否可以强拆,需要分情况来看:1. 合法合规的养殖场:如果养殖场依法办理了相关审批手续,比如取得了土地使用许可、环保审批等,并且按照规定建设和运营,那么在没有经过合法程序的情况下,是不可以强拆的。强拆必须遵循法定程序,如作出征收决定、进行公告、给予合理补偿等,否则...
2025-11-21 17:29
父母去世后,父亲生前卖掉的已确权给儿子的地,儿子能要回来吗?
答 : 这个问题需要从确权性质和交易合法性两个角度分析。土地确权意味着权属已经明确登记在儿子名下，这种情况下父亲擅自处置他人财产的行为本身存在瑕疵。但能否追回土地还要看买方是否属于善意取得，如果买方支付了合理对价且不知情，那么根据相关规定，这种交易可能会受到保护。实际操作中，儿子需...
2025-11-21 17:14
如何证明我对这块地拥有合法权益?
答 : 要证明对土地的合法权益，关键在于持有合法有效的权属证明文件。在我国，土地权属以登记为准，最直接的证明是《不动产权证书》，上面会清晰记载权利人、土地位置、面积、用途等信息。如果尚未办理不动产登记，可提供土地出让合同、划拨决定书等原始取得文件。 对于农村集体土地，需查看集体土地...
2025-11-21 15:19
