国家征收集体土地的赔偿标准
答 : 集体土地征收补偿标准主要由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿构成。土地补偿费一般按被征收土地前三年平均年产值的6-10倍计算，具体倍数由省级政府制定。安置补助费根据需安置的农业人口数计算，标准为该土地被征收前三年平均年产值的4-6倍，每公顷最高不超过15倍。...
2025-12-01 17:21
宅基地卖给非本村人该怎么处理?
答 : 宅基地属于农村集体建设用地，其使用权只能在本集体经济组织成员内部流转。如果将宅基地卖给非本村人，这种交易行为本身是无效的。根据相关规定，农村宅基地使用权不得向非集体成员转让，也不得用于非农业建设。遇到这种情况，买卖双方应当及时协商解除合同。买方需要退还房屋，卖方则需返还购房...
2025-12-01 14:58
离婚房产分割流程及注意事项
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，不参与分割；婚后共同还贷或共同出资的房产，即便登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。协商分割时，双方可约定房产归属，并办理过户手续，需缴纳契税等费用。若协商不成，可向法院提起诉讼，法...
2025-12-01 11:43
去年10月份个人做装修拖欠保洁工保洁费,与他催要多次无果,有电话录音为证,能要回来吗?
答 : 录音内容能体现欠款情况的话,是可以起诉对方,讨要回欠款费用的
2025-12-01 11:22
现在有什么办法让甲方要不回去房子吗。房子已经过户给乙方了。在一个就是协议怎么写有利于乙方。
答 : 您好根据您的情况具体看下情况
2025-12-01 11:01
夫妻共同财产被配偶私自转移如何处理?
答 : 夫妻共同财产被私自转移属于违法行为。遇到这种情况，建议立即收集相关证据，包括银行流水、房产交易记录、聊天记录等。可以到不动产登记中心查询房产变更记录，了解房产是否被擅自过户或抵押。如果发现配偶确实存在转移财产行为，可以向法院提起诉讼，要求撤销相关交易行为并重新分割财产。根据...
2025-12-01 09:07
失业金离婚时算个人财产吗?
答 : 失业金的性质需要结合具体情况分析。根据相关规定，失业保险金属于社会保障范畴，旨在保障失业人员基本生活需求。在婚姻关系存续期间领取的失业金，若未与夫妻共同财产混同使用，且能明确区分资金来源，可考虑认定为个人财产。但若该资金已用于家庭共同生活开支，则可能被视为共同财产的一部分。...
2025-11-30 18:22
商铺租赁未到期能否退还押金?
答 : 商铺租赁押金能否退还要看合同约定和实际情况。租赁合同通常会对押金退还条件作出明确规定，如果租户没有违约行为且按约履行合同，租期结束后押金应当全额退还。若租户提前退租，这就构成违约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金。实际操作中要注意几点：合同约定的押金性质很重要，...
2025-11-30 11:22
您好,征地拆迁问题
答 : 你好,专业一对一咨询
2025-11-30 10:31
农村土地所有权能继承吗?
答 : 农村土地所有权归集体所有，个人不能继承所有权，但土地上的相关权益可以依法处理。根据相关规定，村民对承包地享有承包经营权，这种权益可以在承包期内由符合条件的继承人继续承包。如果继承人是本集体经济组织成员，通常可以继续承包；如果不是，则需根据集体意见决定。 对于宅基地，虽然所有...
2025-11-29 15:55
