婚后买的公寓怎么算个人财产？

婚后购买的公寓是否属于个人财产，需要结合实际情况判断。若购房资金来源于婚前个人存款，并能提供完整的资金流水证明，可主张为个人财产。使用婚后共同收入还贷的情况下，还贷部分及增值部分通常视为共同财产。签订财产协议是明确权属的有效方式。双方可协商约定房产归属，书面协议需符合相关规定要求。若无特殊约定，房产登记在夫妻双方名下时，默认按共同财产处理。涉及父母出资的情况较为复杂。若父母明确表示赠与一方且留有书面凭证，可能认定为个人财产。建议保留付款凭证、聊天记录等证据，以便必要时维护自身权益。房产性质也会影响判定。公寓类房产因土地性质特殊，在分割时可能涉及额外考量因素。处理此类问题时，建议提前咨询专业人士，结合具体情况制定方案。- AI整理生成 - 收起