想买麒麟观邸的房子。想看看怎么样。

答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。

2025-12-09 14:28

国家占用农民承包土地怎么赔偿

答 : 国家占用农民承包土地,赔偿标准通常如下:土地补偿费,该费用归农村集体经济组织所有。一般按照被征收土地的原用途给予补偿,例如耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,用于安置因土地被征收而失去土地的农民。按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置...

2025-12-09 14:10

没装修,没有动过水电空置房屋出售了,物业要我结清以前年度至现在的全部物业费,这合理吗?

2025-12-09 13:26

农村户口转为教师后还能分到宅基地吗?

答 : 转为教师后是否还能分到宅基地，主要看户口性质和当地政策。如果转为教师后户口从农村迁出转为城镇户口，按照规定就不能再申请宅基地了。宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份挂钩，户口迁出意味着失去了这一资格。如果转为教师后户口仍保留在农村，且未迁入城镇，理论上仍属于村集体成员，可...

2025-12-09 11:35

婚前房产赠与一半的协议有法律效力吗?

答 : 关于婚前房产赠与一半的协议效力问题，需要结合实际情况分析。若房产登记在一方名下，婚前签订协议约定将50%份额赠与另一方，这种协议原则上有效，但需注意以下几点：协议应当采用书面形式，明确约定赠与标的、比例及双方权利义务。口头约定难以举证，容易引发纠纷。建议对协议进行公证，增强...

2025-12-09 11:26

房屋遭到强拆如何维权

答 : 房屋遭强拆时,可通过以下方式维权:首先,及时报警并保留报警记录。强拆行为可能涉嫌违法犯罪,警方介入有助于固定现场情况及相关证据。其次,收集各类证据。包括房屋产权证明、强拆前房屋照片、视频,强拆过程的视听资料,与拆迁相关的文件、通知等。这些证据能证明房屋的合法性及强拆事实。再...

2025-12-09 09:36

夫妻共同财产包含工资收入吗?

答 : 夫妻共同财产的范围通常包括婚姻关系存续期间双方取得的工资、奖金、劳务报酬等收入。根据相关规定，这些劳动所得属于夫妻共同所有，除非双方通过书面协议明确约定为个人财产。需要注意的是，若工资收入与个人婚前财产产生混同且难以区分，或用于家庭共同生活开支，一般仍视为共同财产。 对于房...

2025-12-09 09:10

离婚时男方不还娘家借款怎么办?没有借条能起诉吗?

答 : 关于离婚时涉及娘家借款的问题，若男方未按约定还款，可通过协商或法律途径解决。即使没有书面借条，只要能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据链，证明借款事实和金额，即可向法院起诉。法院会根据证据充分性、借款用途是否用于家庭共同生活等因素综合判定。 若借款被认定为夫妻共同债务，...

2025-12-08 18:52

离婚时男方抚养儿子,财产怎么分配?

答 : 在离婚财产分配中，抚养权与财产分割是两个独立但可能相互影响的问题。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但实际操作中会综合考虑子女抚养、双方经济状况、财产来源等因素。若男方获得儿子抚养权，法院可能在财产分配时适当倾斜，以确保子女的生活和教育需求得到保障，但这种倾斜并非...

2025-12-08 15:32

商铺租赁纠纷该怎么处理?

答 : 商铺租赁纠纷需要从合同约定和实际情况出发来妥善解决。租赁双方应当仔细核对合同条款，看看是否有明确约定争议解决方式。如果合同中有仲裁条款，通常需要优先走仲裁程序；没有特别约定的情况下，可以向人民法院提起诉讼。遇到租金拖欠问题时，出租方可以先通过书面催告等方式主张权利，保留好相...

2025-12-08 12:30