仓储性质的房子拆迁怎么赔偿

答 : 仓储性质房产的拆迁补偿标准与普通住宅有所不同，主要考虑其实际用途和市场价值。补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费用和停产停业损失三部分。房屋价值补偿会参考同类仓储物业的市场价格，由专业评估机构核定。若仓储用房持有合法产权证明，补偿标准会更高。搬迁费用需提供实际发生的凭证，包括设...

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房屋买卖合同条款不合理会导致合同无效吗

答 : 合同条款是否合理与合同效力之间没有必然联系。关键在于条款内容是否违反相关规定，或者是否存在显失公平的情形。如果合同条款违反了法律强制性规定，比如损害国家利益或社会公共利益，那么这部分条款会被认定为无效。但合同其他部分仍然有效，除非无效条款影响到合同整体履行。对于显失公平的条...

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婚前财产没拿到手该怎么处理?

答 : 婚前财产未实际取得的情况需要分情形处理。若房产已签订购房合同但未完成产权登记，婚前支付的全部购房款及对应增值部分仍属个人财产，婚后共同还贷部分则需补偿对方。建议保留好付款凭证、合同等原始材料，必要时可签订书面协议明确财产归属。对于尚未交付的期房，婚前支付的房款属于个人财产，...

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房子拆迁新规定

答 : 关于房屋拆迁的最新政策，各地会根据实际情况制定具体实施细则。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费用和临时过渡费等。房屋价值补偿一般参照类似房地产市场价格评估确定，确保不低于被拆迁房屋同地段普通住宅的平均交易价格。 对于产权调换方式，被拆迁人有权选择置换房屋的位置、户型等...

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婚前房产写两人名字,离婚时怎么分?

答 : 婚前房产登记为夫妻双方共有，离婚时原则上按共同财产处理。具体分割需结合购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素综合考量。若房产由一方婚前全款购买，仅因加名行为形成共有状态，司法实践中可能酌情考虑出资比例；若存在婚后共同还贷，则还贷及增值部分需均分。协商不成时，法院会优先保...

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家里房子拆迁嫁出去的女儿有拆迁费吗

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婚前财产协议谈不拢怎么办?

答 : 婚前财产协议涉及房产归属时，若双方协商困难，建议从以下几个角度理性处理： 房产作为重要资产，权属划分需结合实际情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归属购房方；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿，具体比例需协商或参考相关规定。协商时可考虑保留购房凭证...

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我家水管爆裂,把三楼,二楼,一楼都淹了,我叫人重新给他们装修,但三楼提的要求太过分了

答 : 您家水管爆裂导致邻里被淹,三楼装修要求是否合理,需依据法律规定判断赔偿标准。以下结合相关法律条文进行分析:根据《中华人民共和国侵权责任法》(2009年)第十九条规定:“侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”在您家水管爆裂导致三楼被淹的情况下,您...

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拆迁后房屋怎么分配

答 : 拆迁后房屋的分配主要依据拆迁补偿协议和相关规定。通常情况下，补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。若选择产权调换，新分配房屋的产权归属一般与原被拆迁房屋的权属一致，需根据产权证或相关权属证明办理过户手续。 家庭内部分配需协商一致，若存在争议，可参考共同居住、户籍情况、贡献程度...

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拆迁补偿案件的诉讼时效

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