龙德南海城怎么样啊,买的人多吗,有啥关于这个楼盘的信息吗?
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息，也可以到现场，这样了解的最清楚，再不行就去找个中介问问，这样更保险。有钱了就买，没钱就再观望观望。
7小时前
婚前买的房婚后还贷怎么算?
答 : 关于婚前购房婚后共同还贷的情况，主要涉及财产归属和补偿问题。婚前一方个人出资购房并登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产。婚后使用夫妻共同收入偿还贷款的部分，需根据实际情况处理。婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，通常视为夫妻共同财产。若双方离婚，产权方需对另一方进行补...
昨天
婚前财产婚后用来开公司该怎么算?
答 : 婚前财产婚后用于经营的情况需要区分具体形式。若以个人名义独资经营，公司收益和亏损均由个人承担，这部分财产仍属个人所有。如果婚后将婚前财产转化为公司注册资本，且登记为夫妻共同持股，则可能被视为对配偶的赠与，财产性质会转化为共同财产。财产性质的认定关键在于资金用途和权属登记。用...
昨天
婚前协议原件丢了怎么办?
答 : 婚前协议原件遗失后，建议尽快采取以下措施降低风险。若协议涉及房产归属约定，需先确认协议是否曾办理过公证或律师见证。如有公证或见证记录，可向相关机构申请调取副本；若无，则需联系另一方协商补签协议，并重新公证以强化法律效力。 协议内容若涉及房产登记变更（如加名、去名等），需携带...
昨天
租房纠纷如何认定
答 : 租房纠纷的认定主要围绕合同约定和实际履行情况展开。若房东或租客任何一方未按合同条款履行义务，比如房东未按时维修房屋设施，或租客拖欠租金、擅自转租等，都可能构成违约。纠纷的核心在于证据，包括书面合同、转账记录、沟通记录（如微信、短信）等，这些材料能清晰反映双方权利义务的履行情...
昨天
婚后房产只登记一方名字还算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产，主要取决于购房资金来源和双方约定。若房产由夫妻双方共同出资（包括还贷），即使仅登记在一方名下，通常仍视为共同财产。若购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产，且能提供明确证明（如银行流水），同时双方无特殊约定，则可能被认定为个人财产。 涉及...
昨天
仓储性质的房子拆迁怎么赔偿
答 : 仓储性质房产的拆迁补偿标准与普通住宅有所不同，主要考虑其实际用途和市场价值。补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费用和停产停业损失三部分。房屋价值补偿会参考同类仓储物业的市场价格，由专业评估机构核定。若仓储用房持有合法产权证明，补偿标准会更高。搬迁费用需提供实际发生的凭证，包括设...
昨天
房屋买卖合同条款不合理会导致合同无效吗
答 : 合同条款是否合理与合同效力之间没有必然联系。关键在于条款内容是否违反相关规定，或者是否存在显失公平的情形。如果合同条款违反了法律强制性规定，比如损害国家利益或社会公共利益，那么这部分条款会被认定为无效。但合同其他部分仍然有效，除非无效条款影响到合同整体履行。对于显失公平的条...
昨天
婚前财产没拿到手该怎么处理?
答 : 婚前财产未实际取得的情况需要分情形处理。若房产已签订购房合同但未完成产权登记，婚前支付的全部购房款及对应增值部分仍属个人财产，婚后共同还贷部分则需补偿对方。建议保留好付款凭证、合同等原始材料，必要时可签订书面协议明确财产归属。对于尚未交付的期房，婚前支付的房款属于个人财产，...
昨天
婚内签订的防出轨财产协议有法律效力吗
答 : 婚内签订的防出轨财产协议是否有效需结合具体情况分析。这类协议本质上属于夫妻财产约定，其效力认定需考虑以下因素：1. 协议内容需合法合规。若条款涉及限制人身自由、剥夺基本权利等违反公序良俗的内容，可能被认定为无效。例如约定"出轨方不得探视子女"就超出了财产...
昨天
