房子买了15年没住,还要交物业费吗?
答 : 房产长期空置仍需缴纳物业费。物业服务针对的是整个小区的公共区域维护、安全管理等，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供基础服务。根据相关规定，房屋交付后业主即需履行缴费义务，空置期间可协商适当减免，但需以物业合同或地方具体规定为准。 实际操作中，部分城市允许业主申请空置房物...
2025-12-09 11:55
房子土地证如何办理
答 : 办理房子土地证,需按以下流程进行:首先,准备好相关材料,包括房屋买卖合同、购房发票、身份证明等。然后,前往当地国土资源局或不动产登记中心提出申请。工作人员会对提交的材料进行审核,查看是否齐全、真实有效。若材料无误,会进入地籍调查环节,核实房屋的土地权属、面积、界址等情况。接...
2025-12-09 11:52
长丰县吴山镇南吴路与南塘觱街交口西南地块周边环境怎么样,小区容积率高吗?居住的舒服吗?
答 : 楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2025-12-09 11:02
强拆违建拆除费用谁出
答 : 强拆违建的拆除费用通常由违建者承担。根据相关法律规定,违法建筑本身不受法律保护,违建者有义务自行拆除违建恢复原状。若违建者不履行自行拆除义务,行政机关依法实施强制拆除,由此产生的拆除费用应由违建者承担。行政机关进行强拆违建是基于维护城乡建设规划、公共安全等公共利益的需要,违...
2025-12-09 10:41
农村集体土地是否可以买卖
答 : 农村集体土地不可以买卖。农村集体土地的所有权归农村集体组织成员集体所有。根据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农村集体土地的流转受到严格限制,其用途也有明确规定。例如,农用地只能用于农业生产等符合农业用途的活动。集体土地若要改变用途或进行流转...
2025-12-09 08:21
开发商承认卫生间下水管施工质量问题却拒赔,业主该如何维权?
答 : 遇到开发商承认施工质量问题但拒绝赔偿的情况，业主可采取以下维权措施。保存好开发商承认质量问题的书面证据或录音录像，同时委托专业机构出具质量检测报告，明确责任归属。若协商无果，可向当地住建部门投诉，要求介入调解并督促整改。对于赔偿标准，需结合维修成本、房屋贬值损失等因素综合计...
2025-12-08 17:14
夫妻共同财产保全的具体步骤是什么?
答 : 夫妻共同财产保全需要根据实际情况采取针对性措施。若双方关系尚未破裂，可通过书面协议明确财产归属，协议需双方签字确认。协议内容应包括房产位置、产权比例、使用权限等关键信息，建议在专业机构见证下完成。当关系出现危机时，可向相关部门申请财产保全。需准备身份证明、产权证明、婚姻关系...
2025-12-08 13:41
结婚35年离婚财产怎么分?
答 : 关于婚后房产分割问题，主要考虑以下因素：若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。35年婚姻存续期间形成的财产，分割时会综合考虑贡献度、生活需求、子女抚...
2025-12-08 12:51
婚后买的房子离婚时怎么分?
答 : 婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需要考虑几个关键因素：房产登记在谁名下、购房资金来源、还贷情况等。如果房产证登记为夫妻双方名字，分割时较为明确；若只登记在一方名下，另一方需要提供共同还贷或出资证明。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质...
2025-12-08 09:29
买拆迁安置房能办房产证过户吗?
答 : 拆迁安置房能否办理房产证过户需结合具体情况判断。若安置房已取得完整产权（即具备“大产证”且无交易限制），并按规定补缴土地出让金等费用后，可正常办理过户手续。需注意两点：一是部分安置房可能存在限售期，例如需满5年方可上市交易；二是过户前需确认房屋无抵押、查封等权利限制。 办理...
2025-12-07 15:33
