东莞市征收宅基地补偿标准

答 : 关于东莞市征收宅基地补偿标准的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 土地补偿: 宅基地的土地补偿一般根据当地基准地价等因素评估确定。通常会考虑土地所在区域、土地用途等。比如,处于繁华地段的宅基地土地补偿会相对较高。 征收方会委托有资质的评估机构对宅基地土地价值进行评估,以得...

2025-11-07 10:19

占用农田该怎么补偿?

答 : 关于占用农田的补偿问题，需要从土地性质和补偿标准两方面来看。农田属于集体土地，征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。具体补偿金额会参考当地公布的区片综合地价标准，不同地区差异较大，通常由省级政府部门制定基准。补偿款分配涉及集体与农户两个层面。村集体...

2025-11-07 09:14

离婚后怎么把房产证改成自己一个人的名字?

答 : 离婚后房产证更名需要区分不同情况处理。若房产属于婚前个人财产且有明确约定，可直接凭离婚协议或判决书办理更名手续。对于婚后共同财产，需先明确产权归属，双方协商一致的需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理；若存在争议，则需通过司法程序确定产权后凭生效法律文书办理。办...

2025-11-06 17:51

建房邻居阻止不让安窗户怎么办

答 : 邻居阻止建房安窗户,先和邻居心平气和沟通,了解阻止原因,看能否协商解决,比如调整窗户位置、大小等。若沟通不成,可找其他中立的人帮忙调解。若邻居阻止无正当理由,且你的建房安窗行为合法合规,你可保留好相关证据,通过法律途径维护自身权益,比如向法院起诉。

2025-11-06 17:09

夫妻没有共同财产时,欠债该怎么处理?

答 : 夫妻债务处理需要区分不同情况。如果债务属于一方婚前个人债务，原则上由负债方个人财产偿还。婚后产生的债务，若能证明是用于家庭共同生活开支，则属于共同债务，需要双方共同承担。没有共同财产的情况下，债权人可以要求执行负债方的个人财产。若负债方个人财产不足清偿，在共同债务情形下，债...

2025-11-06 14:50

北门小区A区好不好?在网上看到一些资料。

答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下，比自己盲目找靠谱点。

2025-11-06 14:40

离婚协议把房子留给孩子该怎么办理?

答 : 离婚协议中将房产归属子女的情况较为常见，但实际操作需注意几个要点。夫妻双方需在离婚协议中明确约定房产赠与子女的具体条款，包括房屋地址、产权份额、过户时间等关键信息。协议经民政部门备案后即具有法律效力。需要注意的是，即便协议约定将房产给子女，仍需及时办理产权过户手续。由于子女...

2025-11-06 13:38

再婚夫妻如何证明房产归属?

答 : 再婚夫妻房产归属问题需要结合实际情况处理。婚前个人全款购买的房产，房产证登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或共同出资装修的，增值部分可能被视为共同财产。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。对于婚前房产，建议保留好购房合同、付款凭证等原始...

2025-11-06 12:43

租客在哪些情况下可以无条件退租?

答 : 租客在特定情形下有权要求无条件退租。房屋存在重大安全隐患，比如墙体开裂、屋顶漏水等影响正常居住的情况，租客可以提出解约。若房东未按约定维修，租客也可主张退租。还有一种情况是房东擅自进入出租房或干扰租客正常生活，侵犯了租客的居住权益。房屋被司法机关或行政机关依法限制使用，比如...

2025-11-06 10:15

离婚后没钱怎么补偿对方?

2025-11-06 09:21