租客拖欠房租被起诉该怎么办
答 : 遇到租客拖欠房租的情况，房东需保持冷静，依法依规处理。建议先与租客协商沟通，了解拖欠原因。若租客确有短期困难，可协商延期或分期支付，并书面补充约定条款。 若协商无果，房东可通过书面形式（如微信、短信、挂号信等）催缴房租，保留完整证据链，包括租赁合同、租金支付记录、催缴凭证等...
2025-11-23 09:39
房屋征收部门属于哪个部门
答 : 房屋征收部门的归属因地区而异。在许多地方,房屋征收部门通常是当地的住房和城乡建设局或其下属的专门征收管理机构。1. 住建局承担房屋征收工作,是因为其熟悉房地产领域相关业务,能更好地统筹规划征收工作,确保征收流程合法合规、有序推进。2. 部分地区会设立独立的房屋征收办公室等专...
2025-11-22 17:35
祖宗传下来的宅基地享有哪些权益?
答 : 你好,方便描述具体案情,进一步详谈给出解决方案
2025-11-22 13:14
拆迁协议跟谁签订才合法
答 : 拆迁协议通常与房屋产权人或被拆迁人签订才合法,具体如下:1. 集体土地上房屋拆迁:对于农村房屋拆迁,一般与房屋的所有权人签订协议。若房屋所有权人为多个共有人,需所有共有人共同签订,或经合法授权委托他人签订。若房屋存在继承等特殊情况,需依据法定继承程序确定合法继承人,与继承人...
2025-11-22 12:42
国有土地拆迁赔偿多少钱
答 : 国有土地拆迁赔偿数额没有固定标准。赔偿主要涉及以下几方面:1. 房屋价值补偿:通常由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。2. 搬迁、临时安置补偿:用于弥补因拆迁导致的搬迁费用及临时居住需求。3. 停产停业损失补偿:针对经营性房屋,根据经营状况、停产停业...
2025-11-22 12:16
宅基地报建费用包括哪些项目?
答 : 宅基地报建费用涵盖审批服务费、测绘费、设计费、工本费、税费及隐性成本等多个项目,具体费用因地区政策、房屋设计复杂度及施工要求而异。村委会、乡镇自然资源所等部门受理建房申请时,可能收取几十至几百元的审批服务费,具体标准因地区而异。确定宅基地边界或制作建房图纸需进行测绘,费用按...
2025-11-21 16:47
空置的房子可以只交一半物业费吗?
答 : 关于空置房屋物业费缴纳问题，需要从物业服务的性质和房屋权属角度来分析。物业服务针对的是整个小区公共区域的维护管理，包括绿化、保洁、安保等，这些服务不会因为某套房屋空置而减少成本支出。根据相关规定，物业费的收取标准主要依据房屋建筑面积计算，与房屋是否实际居住无直接关联。实践中...
2025-11-21 16:39
离婚五年后还能分到多少财产?
答 : 关于离婚后的财产分割问题，需结合实际情况分析。离婚时已通过协议或判决明确分割的财产，原则上不再重新分配。若存在未分割的隐藏、转移财产，或一方生活困难等特殊情况，可根据相关规定主张权益。 财产分割通常以离婚时财产状况为准，五年后新购置的房产归各自所有。若涉及婚前房产婚后还贷、...
2025-11-21 15:52
QZD(22)001小区的居住环境好吗?听说周边配套一般。这是真的吗?大家清不清楚?
答 : QZD(22)001小区的环境还可以，比较干净，目前已经开售了，感兴趣的话可以去实地了解一下
2025-11-21 15:25
离婚时怎么保住自己的房产和存款?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需分割。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。关于存款问题，关键在于区分个人财产与共同财产。婚前的个人存款原...
2025-11-21 15:01
