政府征地后,后续拆迁项目终止,政府已经支付完土地补偿款,不需要支付地上厂房补偿款吗
答 : 在征地拆迁过程中，土地补偿款与地上附着物补偿款是分别核算的。根据相关规定，政府征收土地时，若已对土地使用权进行补偿，仍需对地上合法建筑（如厂房）单独补偿。补偿标准通常考虑厂房重置成新价、停产停业损失等因素。若拆迁项目终止但土地已被征收，土地补偿款无需退还，而厂房补偿则需分情...
2025-12-16 14:32
婚前炒股收益算夫妻共同财产吗?
答 : 婚前炒股的本金属于个人财产，但婚后的收益部分需要区分情况。如果婚后未进行主动操作，股票增值属于自然增值，仍归个人所有；若婚后投入了时间精力主动交易，产生的收益则可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中需结合账户操作记录、资金流向等证据综合判断，建议通过书面协议明确财产归属以避免...
2025-12-16 14:09
父母房产如何办理婚前财产公证?
答 : 婚前财产公证主要针对夫妻双方婚前个人财产进行法律确认。父母房产若需办理婚前财产公证，需明确该房产属于子女个人财产而非夫妻共同财产。实际操作中，父母与子女需携带房产证、身份证、户口本等材料共同前往公证处办理。办理过程中，父母需出具书面声明，明确表示该房产仅赠予子女个人，与子女...
2025-12-16 12:16
拆迁的安置房有房产证吗
答 : 安置房是否能取得房产证需结合具体情况分析。若安置房项目已通过合法审批程序，且建设单位按规定完成土地出让金补缴、竣工验收等手续，购房人可凭拆迁补偿协议、身份证明等材料申请办理不动产权证。部分安置房因土地性质为划拨，需补缴土地收益等相关费用后方可转为商品房性质并办证。 需注意的...
2025-12-16 11:15
针对问题农村土地转让到期后归谁,我想进一步了解转让期限满了后我还可以继续承包吗以继续承包吗?
2025-12-15 18:42
【山湖美郡】山湖美郡周边有什么交通?开车出门会堵车吗?
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2025-12-15 14:44
钉子户能强拆吗,规定是
2025-12-15 14:37
拆迁户的房票能买吗
答 : 房票是拆迁补偿的一种形式，通常指被征收人获得的可用于购买指定房源的凭证。能否购买拆迁户的房票需分情况讨论：若房票本身允许转让，且买卖双方达成合意，则理论上可以交易。但实际操作中需注意三点：一是部分地区规定房票仅限本人或直系亲属使用，禁止私下买卖；二是即使允许转让，也需通过正...
2025-12-15 14:18
补偿评估方法包含哪些内容
答 : 补偿评估主要包含房屋价值评估、装修附属物评估、搬迁费用评估和临时安置补助等方面。房屋价值评估通常采用市场比较法，参考周边同类房产近期成交价格，结合被征收房屋的区位、用途、建筑结构等因素综合确定。装修和附属物评估会实地查勘，根据装修档次、材料品质、使用年限等折算现值。搬迁费用...
2025-12-15 13:37
违法强拆房屋怎么赔偿
2025-12-15 11:28
