离婚时婚前个人开的公司怎么分割？

离婚时婚前个人公司的分割需结合出资、经营及收益转化情况综合判断。若公司全程由个人出资且婚后未动用共同财产扩大经营，原则上仍属个人财产；但若婚后公司收益用于家庭生活或配偶参与经营，则可能涉及补偿问题。实际操作中需厘清股权与收益的界限，建议通过协商或专业评估确定合理方案。 关于业主生活类问题，例如物业纠纷或邻里关系，可优先通过业委会或社区调解解决。若涉及公共设施维护等责任划分问题，需依据购房合同条款及物业管理协议处理，保留书面沟通记录是关键。 其他房产相关问题如产权过户、贷款政策等，不同城市存在差异化规定。例如限购条件下过户需审核购房资格，而房贷利率调整可能影响还款计划。具体操作需根据当地政策和银行要求办理，必要时可咨询专业机构获取最新信息。- AI整理生成 - 收起