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房天下问答
>买房
>交易过户
>税费计算
>契税
最新问题
已解决问题
阁楼和顶跃层怎么界定?交契税时阁楼的面积该不该算上?
采纳答案:
看楼上的平均层高够不够2.2,如果超过2.2那么就是跃层了,如果不够2.2米,那就不能算入购房面积内,相应的各项费用就不能征收了。
2008-06-19 14:04:43
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婚前贷款买房的婚后产权问题
采纳答案:
没结婚之前也可以一起写名字的啊,我现在就是这样,跟女朋友一起买的房子
2008-03-26 17:57:36
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4
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购房后,房屋契税该交多少?
采纳答案:
重要提醒: 根据有关法律法规,你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商,而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门(一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公)缴纳契税(和大修基金)。到时候该交多少交多少,保证你一分钱都不会多交。好处是:第一,不会长
2007-07-11 22:46:11
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19
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收房了,不交契税不给钥匙吗?
采纳答案:
开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿
2007-07-10 05:34:11
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12
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要买套新房,大家给个参考意见!
采纳答案:
开户费、 管道建设费收费不合理啊!!!维修基金、 契税、 测量费是该收的项目。总体上房子很便宜啊,买了吧。
2007-07-08 21:46:11
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请问如果住房要出售,在办理过户时候,还需要支付什么费用?
采纳答案:
评论者:芥菜xj (2005-05-17 10:43:26) 对 liangyi1103 所写回答的评论 请问是什么的百分数?房子的总价还是卖价? 当然是卖价啊! 比如你和买主的成交价是40W 你是卖方交:印花税0.05% 就是40W*0.0005=200元 买你的房的人要交:
2007-06-27 03:16:11
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我的房子什么时候卖掉为好?
采纳答案:
如果正式合同已经签定,那么能不能转让就要看购房合同是不是已经在当地房地局办理登记备案手续,如果已经备案那么这套房产在房产证下发之前就没法更名了,没法更名恐怕很难转让了,因为大多数人不敢购买没有办法更名过户的房产。
2007-06-22 15:06:11
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3
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契税按哪个比例算?
采纳答案:
1.如果您产权本上有:“公寓”字样的话,就要缴纳3%的契税,如果没有体现,缴纳1.5%就可以。 2.非普通住宅才缴纳3%的契税,包括建筑面积140平米以上,建筑容积率在1.0以上,实际成交价高于同等土地级别住房平均交易价格1.2倍以上。
2007-05-26 11:14:11
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第351- 358 条,共358条
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