交了买房定金后悔了能退吗
答 : 关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。定金在法律上具有担保性质，若买方单方面反悔，通常无权要求返还。但若存在以下情形，可协商或依法主张退还： 一是卖方违约。例如未如实告知房屋瑕疵、产权纠纷，或未按约定签订正式合同，买方有权要求双倍返还定金。 二是不可抗力或政策变化。如突...
2026-01-06 13:49
小产权房拆迁真的拿不到补偿吗?
答 : 小产权房拆迁补偿问题需结合实际情况分析。小产权房通常指建设在农村集体土地上，未缴纳土地出让金、未办理完整产权证的房屋。这类房产在法律层面存在权属瑕疵，但并非绝对无法获得补偿。 若房屋属于历史遗留原因形成的合规建筑，或当地政策对特定时期的小产权房有补充规定，拆迁时可能获得部分...
2026-01-06 13:26
离婚后女方患有精神分裂症,财产和孩子怎么判?
答 : 关于离婚后财产分割和子女抚养问题，需结合实际情况处理。财产分配需遵循公平原则，考虑双方贡献、婚姻存续期长短及生活需求。若女方因精神分裂症丧失劳动能力，法院可能酌情多分财产以保障其基本生活。子女抚养权以未成年人利益为核心，若女方病情影响抚养能力，男方可能获得主要抚养权，但女方...
2026-01-06 13:22
协议离婚后夫妻财产怎么分?
答 : 协议离婚时夫妻财产分割需遵循平等协商原则。若双方能达成一致，可自行签订书面协议，明确房产等财产归属。涉及共有房产分割时，需注意以下要点： 1. **权属确认** 先区分房产属于婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前全款购买且登记在一方名下的房产通常归个人所有；婚后共同还贷或共同...
2026-01-06 12:57
丈夫出轨提出离婚,财产分割要注意什么?
答 : 在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷、出资装修等证据来主张权益。对于婚前购买的房产，登记方若能证明全部由个人财产支付且无共同还贷，则通常认定为个人财产。若存在婚后共同还贷情况，非登记方有权获得还贷及...
2026-01-06 12:54
配偶出轨会影响离婚财产分割吗?
答 : 在离婚财产分割中，配偶出轨是否影响分配需结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应均等分割，但若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，无过错方可主张多分财产。需要注意的是，单纯的出轨行为（如偶发性婚外情）未必直接导致财产分割倾斜，需通过证据证明过错行为与财产损失存在...
2026-01-06 12:47
如何将小产权房过户给子女
答 : 小产权房过户给子女需特别注意产权性质限制。这类房产通常指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金，产权证明不完整。根据相关规定，小产权房无法像商品房一样直接办理产权过户登记，但可通过以下方式处理： 若房屋属于合法建造且当地政策允许补办手续，可尝试补缴土地相关费用后转为大...
2026-01-06 12:25
离婚时房产登记在女方名下但男方还贷,财产怎么分割?
答 : 关于离婚时房产分割问题，需综合考虑购房出资、还贷贡献和产权登记等因素。若房产登记在女方名下，但男方参与还贷，根据相关规定，该房产原则上属于女方个人财产，但男方对婚后共同还贷部分及其对应增值部分有权主张补偿。具体操作中，法院通常会核实还贷资金来源（是否属于夫妻共同收入）、还贷...
2026-01-06 12:13
长乐村好不好?怎么规划的?
答 : 绿化率：30%;停车位：停车费用150;楼栋总数：4栋;总户数：4户
2026-01-06 12:11
婚前财产怎么分才不吃亏?
答 : 婚前财产归属问题需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需协商补偿。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确财产归属。对于婚前购房婚后加名的情况，通常视为赠...
2026-01-06 11:58
