二手房过户需要土地证吗

答 : 1. 现在二手房过户一般不需要单独办理土地证。2. 自不动产统一登记制度实施后,房产证与土地证合一,统称为不动产权证书。办理二手房过户时,只需办理不动产权转移登记,领取新的不动产权证书即可,无需再专门办理土地证。3. 不过,在某些特定地区可能存在特殊情况或历史遗留问题,仍有...

2025-10-25 15:46

安徽养殖拆迁补偿标准

2025-10-25 15:25

商品房买卖里有土地出让金吗

答 : 1. 商品房买卖中可能涉及土地出让金。如果是购买的新建商品房,且该土地是通过出让方式取得的,开发商已缴纳了土地出让金,正常情况下购房者无需再额外缴纳。但存在特殊情况,比如一些划拨土地上的房屋经批准改为商品房进行买卖时,可能需要补缴土地出让金。这种情况下,土地出让金的缴纳主体...

2025-10-25 15:19

房屋拆迁门面房如何界定

答 : 1. 用途角度:门面房通常用于商业经营,如开设店铺、商场、工作室等,区别于居住用途的房屋。判断时看房屋规划用途登记及实际长期用于商业活动的事实。2. 结构与外观:一般有相对独立的出入口,便于顾客进出,建筑结构可能更利于展示商品等。3. 位置与配套:多位于临街、商业繁华地段,...

2025-10-25 15:11

青岛市房屋拆迁补偿标准明细

答 : 青岛市房屋拆迁补偿标准明细如下:1. 货币补偿:被征收房屋价值补偿,通过评估确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,按规定标准支付搬迁费和临时安置费。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据经营情况等给予合理补偿。2. 产权调换:提供用于产权调换的房屋,并计算、结清被征...

2025-10-25 13:36

战备路68号自建房好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：0.5

2025-10-25 12:27

航城街道广场路西侧总户数有多少,整个小区面积大不大,如果买了,停车方便吗?

答 : 整个小区的占地面积还是挺大的，有1030平方米如果买了这的话，停车还是挺方便的。

2025-10-25 12:22

武汉的拆迁补偿标准

答 : 武汉拆迁补偿标准因多种因素而异。1. 房屋价值补偿:通常通过评估确定,考虑房屋结构、面积、装修等。2. 搬迁费:按一定标准支付,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。3. 临时安置费:在过渡期内,为被拆迁人提供临时居住补偿。4. 停产停业损失补偿:针对经营性房屋,依据经营状况等...

2025-10-25 09:08

拆迁阁楼怎么赔偿

答 : 关于拆迁中阁楼的赔偿问题，需要结合阁楼的产权性质和当地拆迁政策来综合判断。阁楼若在房产证上有明确登记面积，通常按产权面积全额补偿；若未登记但属于合法建筑，一般会通过测绘确认实际面积后给予部分补偿。各地对"合法建筑"的认定标准存在差异，有的地方要求阁楼层高...

2025-10-24 16:06

拆迁房怎么卖

答 : 1. 确认产权:确保拆迁房产权清晰,无纠纷或限制交易的情况。比如是否有共有人,是否存在抵押等。2. 了解政策:不同地区对拆迁房交易有不同政策规定,要熟悉当地关于拆迁房上市交易的条件、流程等。3. 取得相关证件:如房产证等。若暂时没有房产证,需了解能否通过相关手续证明房屋权属...

2025-10-24 15:00