八一路小区(西岗)我看了位置还可以。服务会不会很差?
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2025-08-25 13:43
父母出钱给已婚子女买房,签协议管用吗?
答 : 父母出资为已婚子女购房时签订协议确实具有法律效力，但需注意几个关键点。协议内容应当明确出资性质是借款还是赠与，如果是借款需约定还款期限和方式，赠与则需注明是否属于对子女个人的赠与。根据相关规定，若未明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。协议最好采用书面形式，由父母...
2025-08-25 12:13
婚后买房贷款写女方名字,离婚时房产怎么分?
答 : 婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，无论贷款合同写的是哪一方的名字。房产分割时会综合考虑购房款来源、还款情况以及双方的实际贡献。如果购房款全部或大部分来自夫妻共同财产，即使贷款合同只写了女方名字，男方也有权主张分割房产。 如果女方能够证明购房款完全来自其个人婚前财产或父母明...
2025-08-25 11:45
我想问一下,1953年的土地证还有效吗?
答 : 一般来说,土地证在有效期期限内是有效的。如果您持有有效的土地证,那么您的土地权益应该得到保障。但是,土地证的有效期通常有限,具体有效期期限会因地区和政策而异。
2025-08-25 10:26
私人工长装修的时候偷工减料,怎么解约?
答 : 若跟私人工长签了合同,可查看合同里有无关于偷工减料解约的条款,若有,按条款书面通知解约。若没相关条款,可收集偷工减料证据,证明其违约致合同目的无法实现,书面通知解约。没签合同也收集证据,以对方不诚信且工作质量不达标为由,直接告知解约。
2025-08-25 09:37
恋爱期间帮对方还房贷车贷,分手后能要回钱吗?
答 : 恋爱期间的经济往来需要区分不同情况处理。如果是明确借款性质，比如有借条、转账备注或聊天记录能证明借款意图，这笔钱可以主张返还。若只是日常共同生活的花费，比如一起还贷但房产证没有加名，通常难以追回。房产还贷涉及物权问题，关键在于房产登记情况。如果房产登记在对方个人名下，恋爱期...
2025-08-24 18:54
离婚后房子判给男方但他还不起贷,银行起诉我怎么办?
答 : 这种情况下，银行有权向贷款合同上的共同还款人追偿债务，即使离婚协议或判决将房产归属男方。由于贷款是夫妻共同签署的，银行不会因离婚改变债权关系。你需要先确认自己是否被列为共同借款人，如果是，银行要求你还款是合法的。 建议尽快与男方协商，要求他履行还款义务或通过出售房产偿还贷款...
2025-08-24 14:18
婚后第二天买房算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，这与购房时间是否在婚后第二天并无直接关系。关键在于购房资金的性质和房产登记方式。如果购房款来源于婚前个人财产且能明确证明资金流向，同时房产登记在一方名下，这种情况可能被认定为个人财产。但实际操作中，婚后财产混同现象普遍，要完全区分难度较大...
2025-08-24 13:40
你好,倘若本人是中山市中山西地区的,请求律师解答村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?
答 : 村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?在处理此类问题时,可能存在以下法律风险。1、证据不足导致投诉无效:例如,投诉人未能提供宅基地使用权证或相关权属证明,土地管理部门可能不予受理或无法立案。2、买卖合同已被确认无效的风险:即使投诉成功,若宅基地已实际转让多年,可能存在诉讼时...
2025-08-24 12:33
邻居卖房时把我的自留地划进去了,买方不肯归还怎么办?
答 : 这种情况属于典型的权属纠纷，需要分步骤处理。建议先查看不动产权证上记载的土地使用范围，核实自留地是否确实被错误划入邻居产权范围。如果确实存在登记错误，可以持相关权属证明向不动产登记机构申请更正登记。若买方拒不配合，可以向当地调解组织申请调解，调解不成再向法院提起诉讼。在诉讼...
2025-08-24 10:38
