离婚时不想支付房产评估费有什么办法?
答 : 关于离婚时房产评估费用的问题，可以从以下几个角度考虑。房产评估通常是为了确定财产价值以便分割，若双方对房产价值能达成一致意见，可协商免去评估环节。双方可参考同地段近期类似房产成交价，或共同委托信任的第三方出具非正式估价报告，这样能减少费用支出。如果房产涉及贷款未结清，需注意...
2025-11-25 09:17
离婚把房子给对方了,接下来要办哪些手续?
答 : 房产过户需注意几个关键环节。夫妻离婚涉及房产归属变更时，需持生效的法律文书（如离婚协议、调解书或判决书）到不动产登记中心办理。若房屋仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款义务人，部分银行可能要求提前还贷解押。双方需共同到场申请转移登记，携带身份证、原产权证、离婚证明材料，并...
2025-11-25 09:09
离婚时没有共同财产该怎么补偿对方?
答 : 离婚时若无共同财产，补偿问题需结合实际情况处理。若一方在婚姻期间对家庭付出较多（如承担家务、照顾老人子女等），可依据相关规定主张经济补偿。补偿金额通常参考当地生活水平、双方经济能力及婚姻存续时间协商确定，协商不成可向法院提出请求。关于共同财产的认定，需明确其范围包括婚后双方...
2025-11-24 14:00
集体土地如何买卖才合法
答 : 首先要明确,集体土地不能直接买卖所有权——因为集体土地的所有权归农村集体经济组织(如村委会、村民小组),不属于个人,任何单位或个人都无权私自买卖集体土地所有权。合法处理集体土地的方式主要有两类: 1. 集体经营性建设用地入市流转:若土地符合国土空间规划、产业导向,经集体经济...
2025-11-24 12:58
学工街46号楼好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：18户
2025-11-24 12:08
离婚财产纠纷诉讼该怎么处理?
答 : 房产作为家庭重要资产，离婚时容易引发争议。处理这类问题时，建议双方优先协商解决，若能达成一致，可签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，需通过法律途径解决，需注意以下几点：产权归属主要看购房时间、出资情况和登记信息。婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属个人财产；婚后购...
2025-11-24 12:04
离婚期间故意损坏对方车辆会面临什么后果?
答 : 在房产交易中，税费计算是买卖双方关注的重点。二手房的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额与房屋性质、持有年限、面积等因素相关。 契税通常由买方承担，税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所不同。面积90平方米以下且是家庭唯一住房，契税按1%征收；超过90平方米的...
2025-11-24 11:53
离婚时公公名下的房子怎么分?
答 : 关于离婚时公公名下房产的分割问题，需明确该房产的法律属性。若房产登记在公公一人名下，原则上属于公公个人财产，离婚时儿媳或儿子均无权直接要求分割。但需注意几种特殊情况：若婚后夫妻共同偿还该房产贷款，偿还部分及对应增值部分可视为债权，离婚时可主张补偿；若公公明确将房产赠与儿子儿...
2025-11-23 18:23
房屋占地面积怎么算
答 : 房屋占地面积的计算方式如下:1. 对于规则形状的房屋,比如正方形或矩形,占地面积就是房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。简单来说,就是测量房屋建筑物外墙最外边线所围成的面积,按各层面积相加。2. 如果房屋形状不规则,可通过将其分割成多个规则图形(如三角形、矩形等),分别计...
2025-11-23 16:43
百汇首尊府邸物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2025-11-23 14:38
