双职工房改房财产分割方法

关于双职工房改房财产分割问题，需结合房改政策背景和财产性质综合判断。这类房产通常涉及单位福利分房转化为个人产权的情形，分割时既要考虑购房时的出资情况，也要关注房产登记信息。从权属登记来看，若房产证已明确登记为夫妻双方共有，原则上应作为共同财产平分。若仅登记在一方名下，需核查购房时的工龄折算、职级补贴等特殊因素，这些隐性贡献在分割时可通过协商或评估予以体现。实际操作中，部分地区对房改房分割存在限制性规定，需提前向当地房管部门核实。对于尚未取得完全产权的房改房，建议先补足成本价取得全产权后再行分割。若双方协商不成，可依据相关规定申请对房产现值进行评估，扣除原购房成本后的增值部分按贡献比例分配。需特别注意，涉及单位优先回购权的房改房，分割前应取得单位书面同意。财产分割过程中，建议保留原始购房合同、付款凭证、单位证明等材料。若存在一方用婚前个人财产支付部分房款的情况，该部分款项及其对应增值可主张单独计算。双方应优先通过协商达成协议，必要时可寻求专业机构协助厘清财产份额。- AI整理生成 - 收起