婚前财产需要主动申报登记吗?

答 : 婚前房产是否需要申报登记需结合实际情况判断。若房产为全款购买且登记在一方名下，根据相关规定属于个人婚前财产，婚姻存续期间通常无需额外申报。若涉及婚后共同还贷，虽产权仍归登记方所有，但共同还贷部分及增值部分可能被视为共同财产，建议保留还款凭证备查。对于按揭房产，婚后共同偿还的...

2026-01-01 17:43

婚后买房写两个人的名字,算不算夫妻共同财产?

答 : 婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产，若无特殊约定，默认归夫妻共同所有。房产证上登记双方姓名，能更直观体现共有关系，但即使仅登记一方姓名，仍可能被认定为共同财产，需结合购房资金来源、还贷情况等综合判断。 若...

2026-01-01 17:35

离婚协议中将房产公证给女方该如何办理?

答 : 办理离婚协议中的房产公证需注意以下要点：夫妻双方需共同前往公证处，携带身份证、离婚协议、房产证等材料。协议需明确房产归属、补偿方式等细节，避免模糊表述。若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。公证后需及时办理产权过户登记，否则公证仅具备债权效力，无法直接变更物权。 ...

2026-01-01 17:31

房产赠与女友一半需要公证吗?

答 : 房产赠与女友是否需要公证要看具体情况。如果是将房产部分份额赠与女友，建议办理公证手续，因为涉及产权变更登记。公证能明确双方真实意愿，避免后续纠纷。办理赠与公证需要双方到场，携带身份证、房产证等材料，公证处会核实赠与行为的合法性。需要注意的是，赠与房产可能涉及税费问题，受赠方...

2026-01-01 17:27

宅基地合伙建房遇到拆迁怎么分补偿款?

答 : 宅基地合伙建房涉及拆迁补偿款分配时，需综合考虑出资比例、产权约定及实际居住情况。若双方曾签订书面协议明确份额，原则上按协议执行；若无协议，则需结合建房时的出资证明（如建材购买凭证、施工费用支付记录等）、宅基地使用权归属（通常以集体土地证登记人为准）以及实际居住年限等因素协商...

2026-01-01 17:22

结婚用的赠与房产该怎么处理?

答 : 关于结婚赠与房产的处理，需注意几个关键环节。赠与房产本质上属于婚前或婚内财产转移行为，其法律效力和后续处置与普通房产交易存在差异。房产赠与需办理正规过户手续，仅签订赠与协议而未完成产权变更登记，赠与行为在法律上尚未生效。建议双方携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理...

2026-01-01 17:16

夫妻如何起诉超市?

答 : 夫妻共同房产的处理需结合实际情况判断。若房产为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上属于共同财产。涉及分割时，双方可协商处理；协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素综合判定。 若房产为婚前购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。但婚后共...

2026-01-01 17:16

婚前房产婚后满7年怎么分割?

答 : 关于婚前房产婚后满7年的分割问题，需要结合财产性质和婚姻存续期间的具体情况来分析。婚前个人全款购买的房产，原则上仍属于个人财产，不会因婚姻关系存续时间自动转化为共同财产。若婚后有共同还贷或装修等资金投入，配偶可就增值部分主张相应补偿。对于房产证加名、婚内财产协议等特殊情形，...

2026-01-01 17:15

离婚后房产还能算夫妻共同财产吗?

答 : 离婚后房产是否属于共同财产需要结合具体情况判断。如果房产是婚后用夫妻共同收入购买的，即使只登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，原则上属于个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值进行补偿。房产分割时还要考...

2026-01-01 17:09

离婚后要求前妻还钱需要多长时间?

2026-01-01 17:08