动迁补偿价格怎么算?
答 : 动迁补偿价格通常由房屋评估价值、搬迁补助、临时安置费等多部分组成。评估价值主要参考同类房产市场价，结合房屋年限、结构、地段等因素确定。搬迁补助和临时安置费则根据当地政策和实际需求发放，一般会公示具体标准。 补偿方案需由具有资质的评估机构出具报告，动迁方与被拆迁人协商达成一致...
2025-12-23 15:45
离婚后因钱闹矛盾,财产该怎么分?
答 : 离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，原则上按比例分割。协商不一致时，可依据相关规定申请调解或诉讼，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期还贷贡献、子女抚养等情况判决。 对于婚后共同还贷部分及...
2025-12-23 15:33
离婚时车辆分割判决需要多长时间?
答 : 离婚时车辆分割的判决时间因具体情况而异。法院处理这类案件通常需要3至6个月，若案情复杂或双方争议较大，可能延长至1年以上。主要影响因素包括：双方是否就车辆归属达成一致、车辆产权是否清晰、是否需要评估车辆价值等。 车辆作为夫妻共同财产，分割时会参考购车资金来源、登记方、实际使...
2025-12-23 15:25
二婚老公贷款给儿子买房该怎么处理?
答 : 在处理二婚家庭中一方贷款为子女购房的问题时，需综合考虑财产归属、债务承担及家庭协议等因素。若购房资金来源于贷款，需明确还款主体。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，但若双方有书面约定，可按约定执行。 房产登记名字是关键。若登记在子女名下，一般视为...
2025-12-23 15:24
婚前男方出资购房登记两人名字,离婚时房产怎么分?
答 : 婚前男方出资购房但登记为双方名字，通常视为对另一方的赠与行为，房产会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时需考虑以下因素： 1. **出资贡献**：男方若能提供购房款全部出自其个人财产的证据（如婚前银行流水），法院可能酌情多分比例，但不会完全排除女方权益。 2. **产权登记效力...
2025-12-23 15:13
婚后卖房只一方签字有效吗?
答 : 婚后房产是否属于夫妻共同财产需结合购房资金来源、产权登记等情况综合判断。若房产确属共同财产，则处置时需双方共同签字确认。如仅一方签字，可能因违反相关规定导致交易效力存疑，买方有权要求撤销合同。特殊情况下，若一方已取得有效书面授权，或另一方事后追认，单方签字亦可生效。实际操作...
2025-12-23 15:02
婚前婚后财产如何有效保全?
答 : 关于婚前婚后财产的保全，核心在于明确权属并留存有效凭证。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产，建议保留付款凭证、合同等原始材料。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共有，可通过书面协议约定比例。 房产加名或婚后购房需特别注意：加名行为通常视为赠与，建议...
2025-12-23 14:59
婚后房产证加了名,房子算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后在房产证上加名，一般视为对配偶的产权赠与，房子会转化为夫妻共同财产。具体需要分情况讨论： 若房产原是婚前个人全款购买，婚后加名时未明确约定份额，通常认定为共同共有（双方平等享有产权）；若加名时约定了具体比例（如登记为各占50%），则按约定比例分割。 若房产原有贷款未还清...
2025-12-23 14:34
离婚后房产分割贷款房需要多长时间处理?
答 : 离婚后房产分割涉及贷款房的处理时间因人而异，通常需要3-6个月完成主要流程。若双方能协商一致，可携带离婚协议、房产证明等材料到登记机关办理过户，约1个月即可完成。若存在争议需诉讼解决，则需等待法院排期审理，可能延长至半年以上。贷款房分割需注意两点：一是剩余贷款需重新明确还款...
2025-12-23 14:26
离婚时夫妻共同持有的股权该怎么分?
答 : 关于离婚时夫妻共同持有的股权分割问题，需结合实际情况处理。股权作为夫妻共同财产的一部分，分割时需考虑其市场价值、取得时间及双方贡献等因素。若双方能协商一致，可自行约定分割比例并办理变更登记；协商不成时，可请求相关部门调解或诉讼解决。 股权价值评估是关键环节，通常需专业机构出...
2025-12-23 14:17
