我提前退房,房东不退20天租金,怎么办?
答 : 根据相关规定,如果你提前退房,房东有权扣除相应的违约金。一般来说,违约金的计算方式是按照你提前退房的天数来计算的。如果房东不退还20天的租金,你可以采取以下措施:1. 查看租赁合同:首先,仔细查看你和房东签订的租赁合同中关于提前退房的条款。合同中可能会明确规定提前退房的违约...
2024-01-10 11:06
房东违约,把我的合同拿走了,怎么索要赔偿违约金呢?
答 : 房东违约,拿走了您的合同,您可以采取以下步骤来索要赔偿违约金。首先,您可以与房东进行沟通,要求其履行合同并支付违约金。如果房东拒绝或无法联系到房东,您可以收集相关证据,例如合同副本、付款凭证、通信记录等,以证明房东的违约行为。然后,您可以向当地的房地产管理部门或相关行政机构...
2024-01-05 17:04
买房时原先准备买东户,于是买了西户,回头翻看了购房合同,这种情况下我能退房吗?
答 : 你好,如果未按照合同约定,可以保留证据,可以起诉
2024-01-02 17:28
我租房子住了两天,想退房,房管不退押金和物管费,说我违约?
答 : 根据相关规定,租房退房问题涉及到租赁合同和相关法律规定。在您租房住了两天后想要退房的情况下,房管不退还押金和物管费,并称您违约的情况,我们可以从以下几个方面来解答。首先,您需要仔细查看租赁合同中关于退房和违约的条款。合同中通常会规定租期、退房须提前通知、违约金等内容。如果您...
2023-12-21 17:48
但是我都装修了,要让我退房,对方现在说我没资格买他们村的房屋,是一次性付的,只有合同,买了农村房屋?
答 : 根据你的描述,你在购买了一处农村房屋后进行了装修,但现在对方要求你退房,并声称你没有资格购买他们村的房屋。首先,我们需要明确一点,农村房屋的购买是需要符合相关规定的。一般来说,购买农村房屋需要满足以下条件:首先,购买者必须是农村户籍人口或者在农村有固定居住地的农民。其次,购...
2023-12-20 16:27
年租金万分之一的违约金是怎么来算?
答 : 年租金万分之一的违约金是根据租赁合同中的约定来计算的。通常情况下,租赁合同会规定违约金的计算方式和比例。根据相关规定,如果租户在合同期限内提前解除租赁合同,需要支付违约金作为赔偿。违约金的计算一般是按照年租金的一定比例来确定,其中万分之一是一种常见的比例。具体来说,违约金的...
2023-12-19 08:07
合同到期后并未重新签订,房东收了下季度房租临时要求退房,属于违约吗,我可以要求赔偿吗
答 : 您好,您们的合同视为不定期合同,房东要求您退房,应提前一段时间的。
2023-12-04 12:42
我租的房子已经6年多了,第七年的房租,现在因为工作原因离开!但房东不同意退房退房租!怎么办比较好?
答 : 应对承租人拒绝退还租赁房屋的方法是:出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案,租赁合同失效。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁...
2023-11-08 16:08
你好,请问预售前买的房子,现在预售证下来了,房款未付清,可以退房吗?
答 : 请问是什么原因要退房款的吗
2023-11-08 13:00
房屋问题,房屋承重墙主筋被割断,要求退房,并且索赔
答 : 承重墙主筋被割断 索赔首先,应当检查房屋的结构和安全性,以确保该房屋的安全。如果发现承重墙的主筋被割断,应立即退房,以免造成更大的损失。接着,可以要求承租方或物业方赔偿损失,以补偿住户因退房而带来的损失。应提出赔偿请求,详细说明发生的事件及其造成的损失,并且准备好相关证据,...
2023-09-12 11:24
