我租房子住了两天,想退房,房管不退押金和物管费,说我违约?

根据相关规定，租房退房问题涉及到租赁合同和相关法律规定。在您租房住了两天后想要退房的情况下，房管不退还押金和物管费，并称您违约的情况，我们可以从以下几个方面来解答。首先，您需要仔细查看租赁合同中关于退房和违约的条款。合同中通常会规定租期、退房须提前通知、违约金等内容。如果您在合同规定的租期内提前退房，根据合同约定，您可能需要支付一定的违约金。其次，物管费的退还问题需要根据具体情况来判断。物管费通常是用于维护和管理小区公共设施的费用，根据相关规定，物管费可以根据实际使用情况来退还或者扣除相应的费用。您可以与房管进行沟通，了解具体的物管费退还政策。最后，如果您认为房管的行为存在违约或不合理的情况，您可以通过与房管进行协商解决。如果协商无果，您可以咨询相关的法律援助机构或律师，了解自己的权益和维权途径。总之，在租房退房问题中，合同约定是最基础的依据，同时也需要根据实际情况和相关规定来判断具体的退还和扣除问题。希望以上回答对您有所帮助。如有其他疑问，请随时提出。 收起