全款买过一套两限房,如果再买第二套商品二手房,税费如何计算?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 目前您家庭名下在京已经有一套住宅，买二套的话，对税费和贷款方面的影响如下： 税费：商品房交易会涉及契税，增值税附加及个税，增值税附加及个税受业主房子是否满2满5，是否是家庭名下唯一住宅的影响，您这边二套的话，影响的是契税，二套契税税率是3%；税费...

2021-03-20 18:11浏览(6934)

收入证明写了包含公积金字样,会影响贷款吗?

答 : 您好，感谢您关注链家网，这样的情况建议您可以发给您购房的经纪人，让经纪人去问问银行的工作人员。正常情况下，也是可以用的。您把您公积金的银行卡流水也打印出来就可以了。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

2021-03-20 18:11浏览(7561)

在外地有贷款记录,在北京无购房记录,买房公积金贷款首付比例

答 : 您好 很高兴为您解答 您在外地有贷款记录，所以组合贷款在京购房是二套；普通住宅首付60%，贷款40%；非普通住宅首付80%，贷款20%，希望能帮到您。

2021-03-20 16:53浏览(5125)

外地有商贷记录(已结清),北京买二套公积金还能贷么?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 目前北京这边贷款的政策是看全国范围内的住房贷款记录，您目前的情况，符合条件的话，是可以使用组合贷的，不过需要按照二套政策执行，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您！

2021-03-20 15:21浏览(304)

请问购买二手房组合贷款,北京市管公积金余额全部提取的流程

答 : 您好，欢迎咨询链家网，市属公积金的提取是您向单位负责此事项的办事人员提出提取申请，并交纳材料，公司统一向公积金管理部门办理。一般需要您的身份证，购房网签合同，贷款合同等，具体建议您向您单位负责此事的工作人员咨询。

2021-03-20 14:46浏览(1654)

国管公积金东四建行组合贷款11.29过户的大概啥时候能放款?

答 : 您好，感谢您关注链家网。 放款时间需要您咨询贷款专员，让贷款专员跟贷款银行对接，咨询您的贷款具体走道什么流程了，这样确准一些。希望能帮到您~~

2021-03-20 14:13浏览(309)

市管组合贷款已经批贷,提取公积金会影响放款么?

2021-03-20 13:46

组合贷款国管公积金首套认定问题

答 : 您好，感谢您的咨询~ 首先，目前自9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“ 认房又认贷 ”的政策，“认贷”指全国范围内，所以根据您之前有过公积金贷款记录来看，再次贷款属于二套； 另外，公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致；二套房最高贷款额度下调，...

2021-03-20 12:32浏览(1883)

朝阳区的公积金组合贷款多长时间放款

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 组合贷款分为市属组合和国管组合，贷款选择的银行不同，放款时间也不太一样，无法准确回答您，建议您跟您的置业顾问沟通，应该是比较准确的。

2021-03-20 12:14浏览(855)

组合贷款(国管公积金+商贷)算首套还是二套?

答 : 您好，很高兴为您解答~ 您好，目前贷款的政策是认房且认贷，组合贷款按照从严的政策；所以说您的这种情况是按照二套贷款。，二套组合贷购买普通住宅的话，首付比例最低60%，最高只能贷4成。 希望能够帮助到您，谢谢！

2021-03-20 11:36浏览(1174)