请问夫妻购买首套房,办理组合贷款时可以只需一方做信用评估吗,因另一方工作不是太稳定,怕影响信用评级
答 : 可以,以乙方做评估就可以,不用两个人都做,但是这个人的资信没问题就行,
2012-03-13 21:57浏览(4384)
按揭买房和公积金买房的流程是否一样!
2012-03-10 10:15浏览(35961)
组合贷款怎么回事?
答 : 就是指公积金贷款和商业贷款同时使用,一般都是贷款额度比较高,超出了公积金贷款的额度,把超出来部分采用商业贷款,利率是分别计算,这样利息会少些,办起来比较麻烦
2012-03-10 00:31浏览(5530)
组合贷款要通过哪家银行办理?
答 : 据北京住房公积金管理中心消息,4月27日起,北京二手房公积金贷款可以实行组合贷款,即公积金贷款+商业贷款。 这则《关于开办二手房个人住房组合贷款业务有关问题的通知》表示:“贷款中心及各远郊区(县)管理部可以委托建行开办二手房组合贷款业务。贷款人可以采用抵押担保或者抵押+北京...
2012-03-09 13:52浏览(27705)
我目前的情况贷款能贷多少?
答 : 根据您的缴存情况公积金部分可以带80万,月供4240左右;混合贷可以带房屋评估价的7成,但是周期太长手续繁琐,如果首付金额充足,建议带满80万公积金。
2012-03-03 21:39浏览(2501)
请帮忙算下购房能力。
答 : 1.央企需要先确定是国管公积金还是市管公积金,如是国管可以先评级确定贷款额度;单独贷公积金可以贷到8成,组合贷只能贷到7成,2.评估价一般是成交价8成左右。因为买房款是40万再加上公积金账户提取的金额。另外有税费和佣金。还有实际成交价和评估价的差额。可以购买100万-120...
2012-02-29 13:29浏览(12811)
公积金商贷哪个更好
答 : 长期还款公积金快速还款商贷
2012-02-19 16:48浏览(4300)
组合贷款是怎样操作的?跟商业贷款有什么不一样?
答 : 不建议使用,手续比较麻烦,
2012-02-19 09:44浏览(2910)
我老婆之前有商贷记录,现在打算用公积金贷款买房,还享受首套优惠吗?契税交1%?还有如果用组合贷款,契
答 : 如果你们之前在外地商贷买房或在北京商贷买房但房子已出售,公积金认房不认贷,可以按首套房缴税和还月供;如果你老婆个人缴存部分400可以贷55.26万:组合贷还是按一套缴税,就是只能贷评估值的七成,另外就是手续繁琐些,全部下来三到四个月。
2012-02-18 11:50
北京,有一套房子,打算卖了换新的房子,可是需要再贷款150w,,,请问可以做组合贷款吗?
答 : 组合贷款需要业主这边同意,失效一般在4个月左右,如果能认可不急用钱的话就能做。
2012-02-18 04:41浏览(3107)