北京二手房交易税费必须要交20%个税吗?
答 : 一套5年前购买时总价50万元、目前售价200万元,此前按全额1%征税,需缴个税2万元,新政后二手房交易按差额的20%计算,需缴个税30万元,增加28万元,相当于房屋成交价的14%。
2015-10-09 22:37浏览(12806)
想买教育为主的楼盘,要有著名小学入学名额的,学校是公立学校,地区不限,最好有联排别墅,谁可以推荐下,最好年底交房或者现房,二手房也可以接受。
答 : 鲁能领袖城是一座以别墅和小高层为主的低密度高档社区,项目拥有30万㎡大型购物中心,社区内配套**、**及幼儿园全程**体系。
2015-10-02 21:05浏览(2700)
二手房价格走势 北京二手房价格走势问题
答 : 我感觉无论怎么调控房价应该是不会下降的,最多是涨的慢一点了,据调查4月1日至7日的一周内,北京二手房市场新增客源量环比下降约28%,成交量环比上周下降幅度超80%,日均成交水平可能处于200套左右。至于细则出台会不会影响北京二手房价格走势还要看住房需求了。
2015-10-01 16:05浏览(4077)
北京地区 购买二手房需交哪些税费?
答 : "房本如果满5年了需要交的税是 商品房需要的:1.5%契税,当时买和现在卖差价的5.5%的营业税,当时买和现在卖差价的1%的个税,0.1%的印花税. 公房需要的:1.5%契税,0.1%的印花税,15.6*建筑面积的土地出让金 房本如果不满5年了需要交的税是 商品房...
2015-10-01 13:48浏览(450)
在北京买首套二手房首付比例是多少?
答 : 买二手房首套是40%左右,二套70%左右。目前基准利率为6.55%,目前部分银行首套可以做到85折。
2015-09-30 19:53浏览(3790)
北京细则出台后,北京二手房贷款首付多少?
答 : 北京细则出台二手房交易税二手房交易税费严格按照转让所得的20%个税缴纳,至于二手房贷款首付这个主要和你购买房屋的年限有关系吧。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。
2015-09-30 16:43浏览(3092)
北京二手房价格走势怎么样?
答 : 北京房价二手房价格在不同的区域不同的地段也是不同的,这要看你想在哪里买房子呢,一般市中心的比郊区的要贵的多,这也和房子自身有关系,如房子的使用年限啊房屋所在位置、房屋的状况、设施设备的完善程度都有很大关系,单可以肯定的是房子价格应该是一天比一天高啊,如果你打算买房子的话,还...
2015-09-29 23:42浏览(3902)
刚签了购买二手房协议,业主不愿继续配合做后面的审查,合同终止,中介费有退吗?
答 : 中介费是要达成成交才会有;如果这样算成交;就是你后面服务未完成;不算完整成交
2015-09-27 21:40浏览(6494)
海淀二手房交易,公积金贷款,现在走到房屋评估环节,请问正常情况还需要多长时间才能过户呢?
答 : 二手房交易流程: 公积金贷款: 签约到网签需要10个工作日来审资质核房本,然后面签,申请贷款,一般10个工作日就可以批贷缴税过户了,整个过程一般需要60天左右, 申请公积金贷款从面签到批贷一般7-10工作日,从过户到放款,海淀一般是当天就出房本的
2015-09-25 07:34浏览(9959)
房主房子满两年不唯一和满五年不唯一有什么区别?
答 : 满两年和满五年以及唯不唯一与买房子交多少税有关,满两年不唯一要交一个差额营业税,满两年唯一不交营业税,满五年不唯一要交个人所得税,满五年唯一不交个人所得税。只要不唯一,满两年和满五年没有区别。唯一的话满两年和满五年就有区别,普通住宅,满两年不交营业税,不满五年要交20%的差...
2015-09-21 11:52浏览(33482)