韶关房屋过户需要什么手续?程序是什么,想了解房屋过户在韶关的具体程序是怎样的?
答 : 在韶关房屋过户过程中,有些错误操作可能会影响过户进度或导致不必要的麻烦,以下为您指出常见的错误操作行为。1. 材料不齐全或不真实:部分人在办理韶关房屋过户时,可能会出现材料准备不齐全,或者提供虚假材料的情况。这会直接导致房产管理部门审核不通过,需要重新补充材料或面临法律风险...
2025-12-12 17:09
工业用地国家收回如何赔偿
答 : 当工业用地被国家收回时,赔偿情况如下:首先,土地补偿费是重要的一项。它通常根据该工业用地的原用途、土地资源条件等因素来确定。一般会按照土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,如果这块工业用地常年用于生产某种特定产品,其年产值相对稳定,那么土地补偿费会参考过去三年的平...
2025-12-12 16:47
针对问题房子违建可以强拆吗,我想进一步了解强拆违建房子需要遵循哪些程序程序?
答 : 关于违建房屋的强拆问题，需明确程序合法性。若房屋被认定为违建，相关部门需依法依规进行处理。强拆并非随意实施，必须经过调查取证、书面通知、限期整改等步骤。当事人有权申辩或提出异议，若最终认定强拆必要，需由行政机关书面公告并组织实施。 强拆程序通常包括以下环节：首先，主管部门现...
2025-12-12 15:44
卖方不配合过户,中间人需要担责吗?
答 : 在房产交易中，若卖方拒不配合办理过户手续，需根据实际情况判断中间人责任。中间人通常指居间方（如中介），其责任主要取决于是否尽到合同约定的义务。若居间方已按协议完成房源核实、交易撮合等基本职责，且未参与卖方违约行为，则一般无需担责；但若存在隐瞒产权瑕疵、未及时提醒过户风险等过...
2025-12-12 13:07
房子抵押后拆迁怎么办
答 : 当房子办理抵押手续后遭遇拆迁,会涉及一系列复杂的法律问题。首先,抵押权具有物上代位性。也就是说,即便房子被拆迁了,抵押权并不当然消灭。拆迁方通常会给予相应的拆迁补偿,包括货币补偿、产权调换房屋等形式。对于抵押物因拆迁获得的补偿款,抵押权人有权就该补偿款优先受偿。比如,若抵押...
2025-12-12 12:18
万宝街101小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：36户
2025-12-12 11:47
拆迁补偿协议违约后,我可以采取哪些措施?
答 : 什么时候签订的协议,如何违约的
2025-12-11 18:30
离婚判得的5万住房公积金无法提取怎么办?
答 : 关于离婚案件中涉及的住房公积金提取问题，需结合实际情况处理。根据相关规定，住房公积金属于夫妻共同财产的一部分，若法院判决明确归属一方，但提取遇到障碍，可采取以下措施： 1. **确认判决书内容** 需核查判决书中是否明确住房公积金的分配方式及提取责任。若已载明由对方配合办理...
2025-12-11 17:16
河南拆迁补偿标准2025
答 : 河南拆迁补偿标准通常会综合多方面因素确定。一般来说,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在产权调换方面,会依据相关规定提供相应的安置房源,确保被拆迁人有合适的居住选择。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况...
2025-12-11 17:13
夫妻共同财产怎么使用才合法?
答 : 夫妻共同财产的使用需遵循平等协商原则。根据相关规定，婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益等都属于共同财产，双方对共同财产有平等的处理权。日常家庭生活开支属于正常使用范围，任何一方均可自主决定。但对于大额财产处置，如购房、购车等重大支出，应当取得双方一致同意。若一方擅自...
2025-12-11 10:55
