购买二手房,签了合同,交了两万定金,发现房子卫生间渗水,现在想撤销合同,返还定金
答 : 房子卫生间渗水致墙体损坏脱皮属于房屋质量问题。若合同中没约定这种情况的处理方式,可先和卖家协商撤销合同并返还定金,说明房屋质量问题影响居住。若卖家不同意,可收集房屋质量问题的证据,证明卖家未如实告知房屋状况,存在隐瞒,向法院起诉要求撤销合同、返还定金。
2025-09-12 08:44
国有建设用地使用权出让规定
答 : 国有建设用地使用权出让有一系列明确规定。首先,出让应当符合土地利用总体规划、城乡规划和年度建设用地计划。出让方式包括招标、拍卖、挂牌等。其次,出让前需完成土地的征收、拆迁等前期工作,确保土地具备出让条件。出让合同应明确土地的位置、面积、用途、使用年限、出让金及支付方式等条款...
2025-09-12 08:37
现在修路占用老百姓土地是否要赔偿
答 : 修路占用老百姓土地,是需要给予赔偿的。土地对于老百姓来说至关重要,是他们生活的重要保障。当修路工程需要占用土地时,必须依法依规进行赔偿。赔偿一般会涵盖多个方面。对于土地本身,会按照土地的性质、用途、面积等因素进行评估作价,给予相应的土地补偿费。比如,耕地的补偿标准通常会高于...
2025-09-10 17:52
父母名下有车,车牌能随车辆赠与吗?
答 : 在大部分地区,车牌本身是不能随车辆赠与的。车牌是行政许可,并非财产,不具备赠与属性。不过车辆可以赠与,完成车辆所有权转移登记就行。要是想使用该车牌,得看当地规定,看是否符合使用条件。解决方案就是先了解本地关于车牌使用和车辆赠与的规定,按要求准备材料,办理车辆过户手续,让车辆...
2025-09-10 15:20
作为外村人购买了三产安置房指标,现在造好了正在装修,然后村里要进行产权登记这样是不是风险很大?
答 : 若您非本村集体经济组织成员,购买指标的行为可能因违反“农村宅基地使用权仅限本村村民享有”的强制性规定而被认定为无效合同,导致您无法主张产权或要求赔偿。即使您与本村人签订代持协议,约定房屋实际归属您,此类协议可能因“以合法形式掩盖非法目的”(规避集体土地交易限制)而被认定无效...
2025-09-10 12:17
车位合同 已与开发商达成共识,现在我支付的金额和合同上面的金额不一致,合同金额和我支付的金额必须是一致的
答 : 请问遇到什么法律问题需要咨询,可以详细说说
2025-09-10 11:16
宅基地使用权侵权纠纷
答 : 宅基地使用权侵权纠纷是常见的法律问题。在认定宅基地使用权侵权时,关键在于判断是否存在未经合法授权而侵害他人宅基地权益的行为。比如,未经允许擅自占用他人宅基地建房、扩建,或者阻碍宅基地权利人正常使用其宅基地等情况。若遭遇宅基地使用权侵权,权利人可采取以下措施维护自身权益。其一...
2025-09-10 11:04
土地确权父母的地可以确给子女吗
答 : 土地确权中,父母的地在符合相关规定的情况下可以确给子女。如果子女与父母在同一农村集体经济组织内,且双方已经分户独立生活,在父母同意的前提下,按照法定程序,土地可以进行调整和确权给子女。比如,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权,在承包期内,家庭成员分户的,由家庭内部自行决定...
2025-09-10 10:57
我在三产房地商那买了一个水果摊位,现过期6年了还没开涨也没返租金给我,我该怎么办?
答 : 您好!请问您是付了多少钱给开方商
2025-09-10 08:51
我娘家当时拆迁老公户口迁到我娘家享受了人头费,他老家公婆的自建房以后政府统一重造的话房屋按照最便宜的价格回收吗?
答 : 稍后给您打电话,注意接听北京来电
2025-09-10 08:15
