诸葛营村住房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5
7小时前
婚前一起买的房,分手后能分财产吗?
答 : 婚前共同购房分手后的财产分割需要结合出资情况、产权登记和双方约定来综合判断。若房产登记为双方按份共有，原则上按登记比例分割；若登记为共同共有或未明确份额，则需考虑实际出资贡献、还贷情况等因素协商处理。如果购房资金来源于双方共同出资，即便只有一方名字在房产证上，另一方若能提供...
昨天
夫妻离婚时房产分割的注意事项
答 : 离婚时的房产分割需要综合考虑房屋产权归属、出资情况、还贷记录等因素。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若父母出...
昨天
婚内协议能约定哪些离婚后的事项?
答 : 婚内协议可以约定离婚后的财产分割、子女抚养权归属、抚养费支付标准等事项。财产方面主要包括房产归属、存款分配、债务承担等具体安排，但需注意约定不得损害第三方合法权益。子女抚养相关条款应以保障未成年人利益为前提，若存在明显不合理约定，可能被认定为无效。 业主生活相关的协议内容可...
昨天
夫妻共同房产单方出租算数吗?法律效力解析
答 : 夫妻共同房产单方出租是否有效，需结合实际情况判断。若房产证登记为夫妻共有或婚后购置，原则上属于共同财产。单方出租时，若承租方不知情且租金用于家庭共同生活，通常认为合同有效；但若另一方事后明确反对，可能需协商解除或调整合同。 从法律角度看，共同财产处置需双方同意，但日常管理行...
昨天
婚前贷款买的房签赠与协议有效吗
答 : 婚前贷款购房签订赠与协议的法律效力需要分情况看待。若房产登记在一方名下且贷款未还清，由于存在银行抵押权，此时赠与协议可能无法完全实现。银行作为抵押权人具有优先受偿权，赠与行为不能损害债权人利益。对于已还清贷款部分对应的房产份额，双方可以通过书面协议约定赠与，但需注意这类协议...
昨天
丈夫婚内出轨又没存款,离婚时财产怎么分?
答 : 在离婚财产分割时，夫妻共同财产原则上应平等分配，但实际操作中会综合考虑具体情况。若丈夫婚内出轨，属于婚姻过错方，妻子可以主张多分财产。虽然丈夫名下没有存款，但需核查是否存在转移、隐匿财产的行为，比如将资金转入他人账户或购置其他资产。 共同财产不仅限于存款，还包括房产、车辆、...
昨天
婚前个人存款婚后会变成夫妻共同财产吗?
答 : 婚前个人存款原则上不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。根据相关规定，婚前个人财产在婚后仍归个人所有，除非双方有特别约定。若婚前存款在婚后与婚后收入混同使用，且无法明确区分来源，则可能被认定为共同财产。建议通过书面协议或单独账户管理来保持财产独立性。 关于房产共同财产的认定...
昨天
租房必须签合同吗?不签会有什么风险?
答 : 租房签订书面合同是保障双方权益的重要方式。虽然没有强制规定必须签订合同，但口头协议存在较大风险。房东可能随意涨租或提前收房，租客也可能拖欠租金或损坏物品，一旦发生纠纷，双方都难以举证。不签合同最直接的影响是维权困难。出现押金纠纷、房屋维修等问题时，缺乏书面依据。租客无法证明...
昨天
二手房交了定金又不想买了怎么办?
答 : 在二手房交易中，如果买方支付定金后反悔不想购买，需要分情况处理。若买卖双方已签订书面协议明确约定定金性质，买方违约时卖方有权没收定金。若未签订书面协议或协议不明确，根据相关规定，定金可能被视为预付款，卖方需退还部分款项。实际操作中建议买卖双方先协商解决。买方可与卖方沟通说明...
昨天
