二手房合同无效时,定金能退吗?

答 : 二手房合同无效的情况下，定金是否退还需结合具体情况分析。合同无效通常指合同内容违反相关规定，比如交易房屋属于禁止转让的房产，或者买卖双方存在欺诈行为。若因卖方原因导致合同无效，买方有权要求双倍返还定金；若因买方原因造成，卖方有权没收定金。定金的法律性质属于履约担保，其处理原...

2025-09-11 09:14

求助,假设我来自郑州市新密,求律师解答一下公租房楼上的卫生间漏水谁负责

2025-09-11 08:54

有去过中港城3期荃湾东苑的朋友么?感觉怎么样?

答 : 还没去过，正想有时间去看看呢

2025-09-10 14:52

【德谐公寓】德谐公寓的户型种类多不多?

答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。

2025-09-09 14:57

房产过户给子女算不算夫妻共同财产?

答 : 房产过户给子女是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若房产本身属于夫妻共同财产，过户给子女的行为本质上属于对共同财产的处分，必须经过夫妻双方协商一致。单方擅自将共有房产赠予子女，另一方有权主张该行为无效。若房产登记在一方名下且被认定为个人财产，产权人可自主决定赠予子女...

2025-09-09 14:16

一套房子被多个债主追讨,该怎么处理?

答 : 这种情况下需要区分房屋是否已办理抵押登记。如果房屋已办理正式抵押登记，抵押权人享有优先受偿权，拍卖所得款项应优先偿还抵押债权。若存在多个抵押权，则按照登记先后顺序清偿。对于没有办理抵押登记的普通债权，需通过司法程序参与分配剩余财产。建议尽快梳理所有债权债务关系，核实各债权的...

2025-09-09 12:03

征地合同有效期多少年

答 : 征地合同有效期通常由合同双方自行约定。一般来说,若合同中未明确约定有效期,只要征地行为按约定及法定程序推进、完成,合同履行完毕,其效力自然终止。若合同约定了有效期,比如约定自签订之日起X年有效,那么在该期限内合同具有法律效力,双方需依约履行各自义务。在有效期内,征地相关事宜...

2025-09-09 10:03

请问租客只交了定金,签了合同,搬了进来,,但是一直不肯交租金,可以叫搬离吗

答 : 根据《民法典》,租客未按约支付租金,房东有权解除合同并要求搬离。建议先发催告函,协商不成可起诉。

2025-09-09 10:03

政府征用地赔偿标准

答 : 政府征用地赔偿标准因土地类型、用途等因素而异。一般来说,对于耕地,会按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数给予补偿。例如,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元等。对于宅基地,会根据当地规定和房屋实际情况进行赔偿,包括房屋重置成新价、宅基地地价等。对于土地上...

2025-09-09 08:48

到底是拆迁还是拆迁

答 : 不太明确你所说的“到底是拆迁还是拆迁”具体所指。一般来说,拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的行为。如果在拆迁过程中存在疑问,比如拆迁程序是否合法、补偿...

2025-09-08 16:54