租房合同没到期退租,必须付违约金吗?
答 : 租房合同未到期退租是否需支付违约金，需结合合同约定及实际情况判断。若合同中明确约定了提前退租的违约金条款，租客单方面解除合同通常需按约定承担违约责任。违约金金额一般不超过实际损失的30%，过高可协商调整。若因房东违约（如未履行维修义务）或不可抗力（如自然灾害）导致退租，租客...
2025-11-23 14:46
中奖1000万后离婚财产怎么分配?
答 : 中奖1000万属于夫妻共同财产还是个人财产，需要结合具体情况判断。如果中奖发生在婚姻存续期间，且购买彩票的资金来源于夫妻共同财产，那么奖金一般视为夫妻共同财产。如果中奖发生在婚前，或者能证明购买彩票的资金完全来源于个人婚前财产，则可能认定为个人财产。 离婚时，共同财产的分割...
2025-11-22 16:26
我是农村的。那个土地使用证没有档案。土地使用有房产不给补我爸本村还有一套房子
2025-11-22 15:40
未婚情侣赠与房产会产生哪些法律风险?
答 : 未婚情侣之间赠与房产确实存在一定法律风险，需要特别注意。房产赠与属于重大财产处置行为，即便双方感情深厚，也建议通过书面协议明确约定。如果仅有口头承诺，一旦感情生变，受赠方可能面临举证困难，难以证明赠与事实的存在。从产权登记角度来看，房产以登记为准。如果赠与人未完成过户手续，...
2025-11-22 12:53
找律师处理房子漏水纠纷要花多少钱?
2025-11-22 11:17
两年前设计没确定的情况下签了装修合同,现在不想装了,交了三万订金能退吗
2025-11-22 10:59
国家征用土地修小农村建房,该怎么赔偿?
答 : 国家征用土地用于农村建房,赔偿通常涉及以下方面:土地补偿费。该费用归农村集体经济组织所有,一般按照被征收土地的原用途给予补偿,比如耕地的补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。安置补助费。用于安置因征地而失去土地的农民,具体标准同样依区片综合地价等确定,保...
2025-11-21 18:52
离婚时房产贷款怎么分?
答 : 离婚时房产贷款分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值需给予另一方补偿。若是婚后共同还贷，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产处理。贷款未结清的房产分割较为复杂。双方可协商...
2025-11-21 18:16
产权到期续期需要哪些条件和流程
答 : 咨询助手提示访客: 提问者描述得不够详细,律师只能做出简单的解答。 如果你需详细解答,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-11-21 17:51
离婚时对方隐瞒财产怎么起诉?
答 : 在离婚过程中，若发现对方隐瞒共同财产，可通过法律途径维护自身权益。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资、投资收益、房产等财产。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，隐瞒财产行为可能构成转移或隐匿财产。 实际操作中，建议先收集相关证据，如银行流水、房产交易记录、聊天...
2025-11-21 17:46
