只有土地证的房子拆迁如何赔偿
答 : 仅有土地证的房子拆迁赔偿问题较为复杂。首先,要明确房子的性质,是合法建造但未取得房产证,还是存在其他特殊情况。若房子是在符合相关规划和建设规定下合法建造,虽仅持有土地证,在拆迁时通常应按照类似有房产证房屋的标准进行赔偿。赔偿内容一般包括房屋价值补偿,这会依据房屋的结构、面积...
2025-11-17 14:14
危房拆除重建需要什么手续
答 : 危房拆除重建需办理一系列手续。首先,要进行危房鉴定,由专业机构出具危房鉴定报告,以明确房屋确属危房,符合拆除重建条件。接着,向当地规划部门申请办理建设工程规划许可证。需提交包括危房鉴定报告、重建房屋设计方案、土地权属证明等相关材料。规划部门会对重建方案进行审核,看是否符合城...
2025-11-17 13:29
针对问题:土地纠纷找什么律师
答 : 您好,可以找专业律所上海荣谊律所黄老师办理维权
2025-11-17 11:01
强制拆迁起诉时效多久有效
答 : 强制拆迁起诉时效是有明确规定的。一般来说,当事人若要对强制拆迁行为提起诉讼,应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这里的“知道或者应当知道”有着具体的情形界定。比如,相关部门作出强制拆迁决定后,以书面形式送达当事人,当事人签收时就明确知道了该行政行为,那么此时...
2025-11-16 16:31
城镇房屋拆迁补偿规定
答 : 城镇房屋拆迁补偿规定是为了保障被拆迁房屋所有权人的合法权益而制定的一系列规则。在城镇房屋拆迁过程中,拆迁补偿有着明确的标准和方式。对于被拆迁房屋的价值,通常会由专业的评估机构按照市场价值等因素进行评估确定。这一评估过程会综合考虑房屋的面积、结构、装修状况、地段等多方面情况。...
2025-11-16 15:10
找安庆市迎江区房产律师
答 : 您想找安庆市迎江区房产律师,还需考虑一些特殊情况或例外情形。1. 紧急房产法律事务需优先考虑律师的响应速度。如果您遇到房产纠纷即将过诉讼时效、房屋面临强制拆迁等紧急情况,此时安庆市迎江区房产律师的响应速度和处理紧急案件的能力就至关重要,普通情况下按部就班筛选律师的方式可能无...
2025-11-16 15:07
民典法关于拆迁的规定
答 : 1. 征收拆迁应遵循法定程序。需有合法的征收决定,且要公告相关征收事项,保障被征收人知情权。2. 保障被征收人补偿权益。征收拆迁应给予公平、合理补偿,包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。补偿方式多样,可选择货币补偿,也可选择房屋产权调换。3. 先补偿后搬迁原则。实...
2025-11-16 15:02
农村拆迁没有产权证如何赔偿
答 : 在农村拆迁中,若房屋没有产权证,赔偿情况较为复杂。首先,要明确房屋没有产权证的原因。如果是历史遗留问题,比如在特定时期因政策等因素未及时办理,这种情况下只要能证明房屋是合法建造且一直居住使用,通常可获得一定赔偿。比如一些老房子,虽当时没办产权证,但村里有相关建造记录可查,能...
2025-11-16 11:54
没有房产证拆迁怎么办
答 : 在没有房产证的情况下遭遇拆迁,确实会让人感到担忧。首先,要明确没有房产证并不一定就意味着无法获得合理补偿。如果房屋是通过合法建造等方式形成,即便没有房产证,也可能被认定为合法建筑。比如,在一些农村地区,部分房屋由于历史遗留等原因未办理房产证,但实际是村民依法依规建设并长期居...
2025-11-16 08:39
陪嫁的房产离婚时能分吗?
答 : 陪嫁房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。若房产是婚前由女方父母明确赠与女方个人，且产权登记在女方名下，通常视为女方婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后产权变更为夫妻共有或双方共同还贷，则可能涉及共同财产分割。对于婚后父母出资购房，若未明确约定为赠与子女一方，根据相...
2025-11-15 17:01
