房屋土地确权

我花15万在农村盖了栋楼房，不过是别人的场地，当时双方是同意的而且立了合同，场地永远是他的，我们可以无条件永久居住，可是现在我们这里实行土地确权，他要求房产写他的名字，万一他要买房或者被开发，我怎么才能保护我盖房花销的15万块钱和房屋所赠值的部分。