想退房开发商推说合同签错了

买了在建中的商铺，逾期没交付现在想退房。结果开发商来电话说当时签的合同是拿错的，还反复跟我强调我已知道合同拿错了仍要求退房。我想知道难道他说合同拿错了，合同就无效了吗？难道我知道了合同弄错的事，就没有要求退房的资格了？还有当时电话里有回音，我后来想想可能有录音，这对我要退房会有什么阻碍吗？谢谢！