未领证房产纠纷

我与男友2012年在北京购置房产一套，双方父母出的首付，男方付贷款。当时由于户口原因，房产证只写男方一人名字。去年我们办了婚礼，但是没领证，后来男方提出分手，我家想要回房子首付及房子增值。男方咨询了律师，说房子增值全部归男方所有，我家还要赔偿他精神损失费。当时付首付的时候男方给我家写了一个收据，内容如下：收 &nb... 展开

游走在岁月的声音|2015-04-24 14:15 |来自北京市

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mianzi2

您好，首先，房屋是在您结婚前的财产，性质上属于婚前财产不应按照婚后财产的方式进行处理。其次，婚前双方父母按照各自的比例出资付首付的行为，可以看成按份共有。最后，房屋的增值部分，您父母首付出资的部分以及其他经济纠纷，建议您咨询专业律师，作出详细的处理方案，维护您的合法权益。

2015-04-24 16:36

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nihaoma6

在法律上该房属于男方所有，但你父母可以主张债权。

2015-04-24 16:32

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碧山天马

要回首付和增值，胜诉概率很大但是要收集更多证据。，

2015-04-24 16:24

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蜗牛找呀找呀找房子

您好，可以要回房子首付出资及其利息，详情可来电来访。

2015-04-24 16:07

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zhangshu818

是可以的，从收据看可以体现是共同购房。

2015-04-24 16:02

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hmtlemon

主张要回代付房款40万元整和利息，详谈电话联系。中华人民共和国民法通则第五章民事权利第二节债权第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

2015-04-24 15:47

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ww1476946145

如果可以证明是双方父母出的首付且是以结婚为目的的购房，可以主张共有分割，具体可以来电咨询

2015-04-24 15:36

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梦来财传奇

共同购房，房产共有，增值也共享

2015-04-24 15:27

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Accettind

你好，建议先协商解决，如果协商不成，可以起诉要回房子首付及利息。

2015-04-24 15:16

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明月池馆

您好，可以起诉要回出资金额以及增值部分，需要帮助可以致电咨询。

2015-04-24 14:55

来自北京市

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第11-20条,共23条

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