律师,你好,我是宜昌福久源的商户承租人,在福久源以前的商户手中接了一个门面,现在因为商潮湿漏水衣服霉

律师，你好，我是宜昌福久源的商户承租人，在福久源以前的商户手中接了一个门面，现在因为商潮湿漏水衣服霉变，物业租金和管理费太高，管理不善倒至经营不下去，要求换店面又无可换的合适的铺面，我想终止合同，物业要求交齐以前商户的三个月免租租金，我应该交吗？另外如果我不做了，物业不退押金合理吗？