新房东产证已办出,原房东还有100万贷款没拿到,此期间房子的使用权应该归谁

新房东以300多万的价格购入二手商铺一套，产证现在已办出。有100万贷款，银行已经批下来，但是由于年关银行不放款，所以原房东以房款未到位禁止新房东使用该商铺，现在该商铺无租赁合同，商铺的使用权现在应该归谁？新房东已经装修，原房东要把装修工人赶出并封门换锁合不合法？